Hatay İskenderun Şevre Mahallesi 100 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2026/7233 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, ŞEVRE Mahalle/Köy, 5680 Parsel, Çatı Katı 35 Numaralı Nolu Bağımsız BölümGayrimenkul Ruhsat ve Proje Bilgileri : İskenderunBelediyesinin 20/05/2026 tarih 143773 sayılı yazısında,Hatay İli, İskenderun İlçesi Şevre Mıntıkası 5680 nolu parsele ait herhangi bir ruhsat kaydı bulunmadığı belirtilmiştir. İmar Durumu::İskenderunBelediyesinin 20/05/2026 tarih 143773 sayılı yazısında,Hatay İli, İskenderun İlçesi Şevre Mıntıkası 5680 nolu parsel, 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında blok nizam 4 kat konut alanı olarak planlandığı ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 29. Maddesine istinaden tespit edilen 2026 yılı arsa m2 birim değerinin 1.500.00.- TL olduğu belirtilmiştir. Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Numune Mahallesi 189.sokakta yer alan taşınmaz Prime Mall AVM yönünden 187. Sokağa giriş yönünde solda 2.parsel konumunda olmakla birlikte 187. ve 189.sokağın kesiştiği konumda köşe parseldir. Prime Mall AVM'ne kuş uçuşu yaklaşık 70 metre mesafededir. Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Numune Mahallesi yerleşim alanında 189.sokakta bulunantaşınmaz üzerinde zemin +5+çatı katından oluşan yaklaşık 5 yıllık 7 katlı yapı mevcuttur. Yapıda asansör bulunmakla beraber faal olmadığı görülmüştür. Bağımsız bölüm çatı katında yer almaktadır. Taşınmaz, Sosyo ekonomik açıdan orta gelir grubuna hitap eden bölgede yer almaktadır. İnşaat halinde olan Güney-Doğu-Batı cepheli 35 nolu bağımsız bölümün brüt alanı yaklaşık 120,00m2, net alanı ise yaklaşık 100,00m2 olup henüz inşaat halinde olması tesisatların döşeli olmaması nedeniyle bölümlerin kullanım şekli belirgin değildir. Tamamlanma oranı yaklaşık %60 seviyesindedir. Çatı katında yer alan bağımsız bölüm asansör çıkışında solda, merdiven çıkışında ise sağdayer almaktadır. Hatay Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 13/05/2026 tarih ve 15668344 sayılı yazısında;Hatay İli, İskenderun İlçesi, Numune Mah., 189.sokak, Dış Kapı No:9 adresinde kayıtlı olduğu beyan edilen yapının hasar sorgulamasında verilen adrese ilişkin herhangi bir hasar tespiti bulunmadığı belirtilmiştir. Adres Bilgileri: Numune Mah. 189. Sokak No:9 Mehmet Yağız Erkek Apt D:35 İskenderun Adresi : Numune Mah. 189. Sokak No:9 Mehmet Yağız Erkek Apt D:35 İskenderun / HATAY Yüzölçümü : 100 m2 Arsa Payı : 256019 / 4156048 Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : AT 2565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresini