Şanlıurfa Haliliye Karşıyaka Mahallesi 3662/5 3.707 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2024/349231 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, 3662 Ada, 5 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Haliliye Tapu Müdürlüğünün, 21071387 sayılı yazılarına göre, Şanlıurfa İli,Haliliye İlçesi, Karşıyaka Mahallesi (Eski mahalle ismi Sırrın), 3662 ada, 5 numaralı parselde kayıtlı 3.707,20 m2 yüzölçümlü, arsa üzerinde bulunan, 7800/370720 arsa paylı,T blok 4. kat, 7 bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmaz olup tam hisseli. Taşınmaz, 1/1000 Uygulama imar planı dâhilinde, ayrık nizam 12 katimarlıdır.E=1.75Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz, Haliliye llçesi, Karşıyaka Mahallesinde, 495 sokakta, Tema Yeşilvadi Sitesi Sitesindedir.Taşınmazın çevresinde benzer özellikte 8-12 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın batısında Şanlıurfa Kuzeydoğu Çevreyolu, doğusunda Harran Sulama Kanalı, kuzeydoğusunda Şehir Hastanesi İnşaatı,Haliliye Belediyesi Göbeklitepe Gastronomi Merkezi, güneydoğusunda Mehmet Aziz Parmaksız İlkokulu, kuzeyinde Özel İsabet Okulları bulunmakta olup, taşınmaza yakın konumdadır. Taşınmazda ulaşım kolaylığı bulunmaktadır. Taşınmaz, 3.707,20 m2 yüzölçümlü alan üzerinde bulunan 2 bloklu sitede, T blokta olup, bina betonarme karkas yapı tarzında inşaedilen, bodrum+zemin kat+11 normal kattan oluşan bir yapıdır. Son kat dubleks dairedir.Binanın bodrum katında sığınak, kapalı otopark, ısıtma sistemleri odası,zemin veüstündeki her katta 2 adetdaireolmak üzere toplam 24 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlık mermer kaplamalı, alüminyum korkulukludur. Bina girişi zemin kattan, batı cephesinden verilmiştir. Bina dış cephesi ısı yalıtımlı cephe kaplamalıdır. Bina yaklaşık 13 yıllıktır. Bina çift asansörlü, doğalgazlıdır. Site bahçesi çevre duvarılı, beton sahalı, bahçede çevre düzenlemesi peyzaj yapılmış, çocuk oyun alanlı, küçük havuzlu, kamelyalıdır.Konu mesken,4.katta, bina girişine göre solda, kuzey-batı-doğu cephelidir.Daire, mimari projesine göre, 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, Wc ve 3 balkondanoluşmaktadır.Dairede, odalar laminant parke kaplama,antre, mutfak ve ıslak hacimler seramik kaplamalı, duvarlar 2 oda kağıt kaplama, diğer odalar plastik boyalı, tavan kartonpiyerli, pencereler Pvc, kapılar ahşap lake, vestiyerli, mutfak mermer tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır. Daire çelik dış kapılı,doğalgazlı,brüt 184,00 m2 alanlı, 174,30 m2 net alanlıdır. Şanlıurfa İli Haliliye İlçesi Karşıyaka Mahallesi 498 Sokak, No:5Dnumaralıadreste bulunan yapıRV684 barkod numarasıyla AZ HASARLI olduğu belirtilmiştir. Adresi : Karşıyaka Mahallesi 498. Sokak Dış Kapı No: 5D Tema Yeşilvadi Sitesi T Blok, İç Kapı No:7 Haliliye/Şanlıurfa Haliliye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 3.707,20 m2 Arsa Payı : 7800/370720 İmar Durumu : Taşınmaz, 1/1000 Uygulama imar planı dâhilinde, ayrık nizam 12 katimarlıdır.E=1.75Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymeti : 5.800.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 12:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 12:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 12:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 12:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi