Hatay İskenderun Barıştepe Mahallesi 1619/14 79 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2026/4882 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, BARIŞTEPE Mahalle/Köy, 1619 Ada, 14 Parselde kayıtlı 78,70 m² taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılacak olup, taşınmazın 2026 yılı birim metrekare rayiç değerinin 500.00 TL (Beş yüz Türk Lirası) olduğu tespit belirtilmiştir. Barıştepe Mahallesi Şehit Savcı Mehmet Türkseven Caddesinde yer almaktadır.Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmaz üzerinde 1 Adet haciz şerhi mevcuttur.Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak düzensiz yapılaşma bulunduğu taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+normal kattan oluşan 3 katlı 1 adet mesken olarak kullanılan yapı bulunduğu görülmüştür.Sosyo ekonomik açıdan alt gelir grubuna hitap eden bölgede yer almaktadır. Belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz yaklaşık 60 yıllık yapı betonarma tarzda inşa edilmiş olup borum katı 40m2, zemin katı 56,00m2, 1.katı 56,00m2 olmak üzere brüt toplam alanı yaklaşık 152m2 net alanı ise yaklaşık 120m2 dir.Ayrıca 56,00m2 metal gölgelik mevcuttur.Yapı 3 ayrı bölüm olarak kullanılmakta olup Isınma soba ile sağlanmaktadır. Bodrum kat girişi yapının dışında sağ tarafındaki merdivenden bodrum kata ulaşılmakta olup bu bölümde 2 oda mevcuttur. Zemin kat yol kotunda olup hemen yapının sol tarafında bulunan giriş kapısından bölüme girilmekte olup 2 oda mutfak ve banyo-wc den müteşekkildir.1.kata giriş ise yapının sağ tarafından bulunan kapıdan ve merdivenden yapılmakta olup salon-mutfak+2 oda+kiler ve banyo wc den müteşekkildir.Hatay Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 13/04/2026 tarih ve 1540851 sayılı yazısında, Hatay, İli, İskenderun İlçesi, Barıştepe Mahallesi, Şehit Savcı Mehmet Türkseven Sokak, Dış Kapı No:211 adresinde kayıtlı (Sistemimizde; 1619 Ada, 14 Sayılı Parsel), MAKS yapı kimlik numarası 630392561 olan taşınmaza "F4GGF" askı bina koduyla hasar tespit sonucuna ''HASARSIZ'' olarak veri girişinin yapıldığı belirtilmiştir.Değerlemeye konu gayrimenkulün değer takdirinde; bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, taksimat ve kullanışlılık durumu, hali hazır durumu, imar durumu, cephesi ile yapının hasarsız olması göz önüne alındığında 15/04/2026 tarihindeki birim değerinin5.000,00TL/m2 edebileceği kanaati hasıl olmuştur.Yapı değeri hesaplamasında yapının HASARSIZ olması hesaplamada dikkate alınmıştır. Adresi : Barıştepe Mahallesi Şehit Savcı Mehmet Türkseven Cad. No:211İskenderun / HATAY Yüzölçümü : 78,70 m2 İmar Durumu: İskenderun Belediyesinin 07/04/2026 tarih 139841 sayılı yazısında; Söz konusu parsele ilişkin imar arşiv sisteminde herhangi bir ruhsat kaydı bulunmadığı belirtilmiştir.1.02.2024 tarih ve 14 sayılı İskenderun Belediye Meclis Kararı ile 10.10.2024 tarih ve 309 sayılı Hatay Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında E=0.70 Yençok=2 Kat Konut Alanı olarak planlı olduğu belirtilmiştir Kıymeti : 2.029.340,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 2565 sk 28. md gereği yabancılara satılamaz, izinsiz kiralanamaz 08/10/2018 tarih13588 yevmiye. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, re