Balıkesir Bandırma Levent Mahallesi 770/3 83 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BANDIRMA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/31 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, LEVENT Mahalle/Köy, 770 Ada, 3 Parsel, 22 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın bulunduğu bina Zemin ve 9 Normal kattan oluşmaktadır. Apartman giriş kapısı demir doğrama, duvarlar ve tavan plastik boyalı zemin ve merdivenler mermer kaplıdır. Taşınmazın bulunduğu binada vemeskende doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Taşınmaz projesinde 3 oda, 1 salondan oluşmaktadır. Taşınmazın tapu kaydında22 nolu satışa konu meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap, pencereler PVC doğrama ve camları ısı camlıdır. Antre ve Banyo WC gibi ıslak zeminleri seramik kaplama olup, diğer kısımlarda zeminleri parke ve lamine kaplıdır. Duvar ve tavan plastik boyalı, banyo-WC duvarları seramik kaplama, mutfak duvarları plastik boyalı, mutfak tezgahı mermerdir. Kombi/kalorifer ısıtma sistemi mevcuttur. Binanın konumu Bandırma merkeze sahile 1,90 km, Liman AVM? ye 2 km ve Bandırma Adliyesine 2,5 km mesafede ve çevresinde eğitim alanları, parklar gibi kamusal kullanım alanları, elektrik, yol, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur. Satış konusu mesken 83 m2 alanlı yapıdır. 2000 yılı öncesinde 27.11.1986 tarihinde yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Adresi : Levent Mah 15033 Sokak No 55/2 A Blok Kat :5 22 Nolu Bağımsız Bölüm Bandırma / BALIKESİR Yüzölçümü : 83 m2 Arsa Payı : 96/5676 İmar Durumu: " Levent Mahallesi 770 ada 3 nolu parsel Bandırma 1/1000 ölçekli uygulama imar planında blok nizam 5 ve blok nizam 10 kat konut yapı adasında kalmaktadır.” denilmektedir. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 1-Yönetim Planı :10.09.1987 2-Birlik Yönetim Planı : 12.12.1997 3-Mimari proje üzerindeki bağımsız bölüm numarası bağımsız bölüm planı ile A numaralı blok A numaralı blok olarak düzeltilmiştir. 22 nolu bağımsız bölüm 24 numaralı bağımsız bölüm olarak düzeltilmiştir. 5 nolu kat 5 nolu kat olarak düzeltildi. 19.11.2024 -27477 yevmiye ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin7589 Sayılı kanunun gereği 1. Satış günü için Mirasçı hissedarlar arasındamalın muhammen kıymetinin YÜZDE YÜZÜ ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile 2. Satış gününde ise umuma açık olarak malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendile