Manisa Gölmarmara Mahallesi 216/2 539 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKHİSAR İCRA DAİRESİ 2026/531 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmazManisa İli, Gölmarmara İlçesi, Gölmarmara Mahallesi, 216 Ada, 2 Parsel, zemin kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüme kayıtlı dükkan vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz hissesi TAM hissedir. Taşınmaz Akpınar Caddesinde8 nolu iş yeri No:4, 5-6-9 nolu iş yerleri No:8-A, 10 nolu iş yeri ise parselin yan bahçesinde giriş yapılan kısımda ve adresinde bulunmakta, 1 .kat 1 nolu ve 2. Kat 2 nolu bağımsız bölümler ise No:8 adresli kapıdan giriş yapılmakta olup yapılaşmanın yoğun bir şekilde olduğu, ekonomik ve sosyal her türlü konuma ulaşılabilir vaziyette bir konumda olduğu ve Gölmarmara belediyesinin 420 mm Güney batısındabulunmaktadır.Ayrıca Dosyada bulunan tapu kaydı belgesinden Gölmarmara Mah. 216 Ada 2 Parsel sayılı taşınmaz 539,17m2 Arsa niteliğindeki taşınmazda Zemin Katnolu iş yerinin1/1hissesinin H****E****** adına kayıtlı olduğutespit edilmiştir. Keşif esnasında yapılan inceleme neticesinde dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde bulunan Zemin katı işe yeri ve 1. Kat ile 2. Kat mesken olan 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır.Zemin katta bulunan 8 nolu iş yeri 37 m² alana sahip olup giriş kapısı ve penceresi pvc doğrama ve zeminleri karo mozaik olup duvarları seramik kaplıdır. Adresi : Gölmarmara Mahallesi, 216 Ada, 2 Parsel Sayılı, Akpınar Caddesinde, Zemin Kat, 8 Numaralı Bağımsız Bölüm SayılıDükkan Vasıflı Taşınmaz.Gölmarmara / MANİSA Yüzölçümü : 539,17 m2 Arsa Payı : 80/960 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.081.250,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: A*** A*** Ş***'nin 1/0 derece ve sıralı, 20/02/2025 tarih ve 702 yevmiye numaralı ipotek şerhi bulunmaktadır. Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleşti