Hatay Altınözü Kamberli Mahallesi 242/40 188 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALTINÖZÜ İCRA DAİRESİ 2026/28 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Altınözü İlçe, KAMBERLİ Mahalle/Köy, KÖY İÇİ MEVKİİ Mevkii, 242 Ada, 40 Parsel, İcraya konu taşınmaz olan Hatay İli, Altınözü İlçesi, Kamberli Mahallesi, 242 Ada 40 parsel numaralı taşınmaz olup taşınmazın kuzeyinde 242 ada 2 nolu parsel, doğusunda 242 ada 3 ve 38 nolu parseller, güneyinde 242 ada 37 nolu parsel ve batısında ise Kamberli 16. Sokak bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kaydına göre "187,59" m2 büyüklüğünde ve "Kargir ev ve avlusu" vasfında olup tam hisse ile borçlu M...O... adına kayıtlıdır. Taşınmaz Altınözü İlçe merkezine kuş bakışı yaklaşık4,37 km., Kamberli Köy yerleşim merkezine kuş bakışı yaklaşık 115,00 metre mesafededir. Taşınmazın etrafında benzer nitelikte yapılaşma bulunduğu ve belediye hizmetlerinden(elektrik enerjisi, su, ulaşım, altyapı, çöp toplama vb.) yararlanabilir durumda olduğu gözlemlenmiştir.İcraya konu taşınmazda keşif tarihi itibari ile yapılan incelemelerde taşınmazın etrafının (güney - batı ) duvarla çevirili olduğu, batı tarafında bulunan ana giriş kapısından girilerek ve avludan geçilerek yapıya ulaşıldığı, giriş kapısı kısmında bağımısz bir oda bulunduğu, doğu tarafında bulunan ana binanın ise alt katında bir oda ve depo, 1. katında ise 3 oda, 1 mutfak ve 1 wc, 2. katında ise 1 odabulunduğu, yapının odaları ile mutfak ve wc gibi kısımlarına girişler hep balkon ve avludan sağlanmakta olup yapı parça parça ilavelerle oluşturulmuş 3 katlı plansız yarı karkas bir yapı olduğu görülmüştür. Yapı mesken olarak kullanılmakta olup yapının bir kısmı diğer parsele taşkın vaziyettedir. Parsel içerisinde kalan yapı kısımların yapı alanı yaklaşık olarak toplam alanı brüt 117,00 m2, net ise 95,00 m2'dir.Yapı oldukça eski olup dosyasında herhangi bir ruhsat ve proje bulunmadığından tahmini 30- 40 yıllık olabileceği değerlendirilmektedir.Dosyasında bulunan Altınözü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13956 sayılı yazısında dava konusu taşınmazlarla ilgili özetle; "Taşınmaza ait yapı ruhsatı, imar paftası ile mimari proje örneği bulunmamaktadır. Taşınmaza ait yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır." denilmektedir.Taşınmaz Bağlı bulunduğu Kamberli Mahallesi merkezinde, Altınözü Adliyesine kuş uçuşu yaklaşık 3400 metre, Altınözü Kaymakamlık binasına kuş uçuşu yaklaşık 4100 metre, Altınözü Belediye Binasına kuş uçuşu yaklaşık 5500 metre uzaklıkta, bulunmaktadır. Adresi : Hatay İli Altınözü İlçesi Kamberli Mahallesi Köy İçi Mevkii 242 Ada 40 ParselAltınözü / HATAY Yüzölçümü : 187,59 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: İmar durumu yoktur Kıymeti : 1.547.215,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Takyidat kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış