Samsun Tekkeköy Mahallesi 572/16 136 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/26 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muris Yılmaz Aydın'ın 13639/36956 (136,39 m2'si) satışa konudur! Samsun İli Tekkeköy İlçesi Tekkeköy Mahallesi 572 Ada 16 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında olup 369,56 m2'dir. Taşınmaz, Çiftlik Mahallesi Aşkrn Sk No:l7 Tekkeköy Samsun adresinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı yada muhdesat bulunmamakta olup boş durumdadır. Taşınmaz kırıklı yapıdadır. Taşınmaz topoğrafik olarak eğimsiz düz bir parseldir. Taşınmazın bulunduğu parsel, Tekkeköy İlçesinin sahil kısmına yakın yazlıların bulunduğu alanda yer almaktadır. Taşınmaz, mevcut yollardan sahile ve tam ters istikamette bulunan Zübeyde Hanım Caddesine 140 m, Ordu Samsun Karayoluna 3.2 km,Havaalanına10 km, İlkadım İlçe merkezine ortalama 20 km uzaklıkta olup uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Topoğrafik açıdan eğimsiz düz bir parseldir.Ulaşım sorunu yoktur. Belediye otobüsleri ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, temizlik) de yararlanmaktadır. Adresi : Samsun İli Tekkeköy İlçesi Tekkeköy Mahallesi 572 Ada 16 Parsel Tekkeköy / SAMSUN Yüzölçümü : 136,39 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında konut alanına (Ayrık nizam 3 kat) isabet etmektedir. Kıymeti : 818.340,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 6831 Sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca Hazine Adına Orman Sınırı Dışına Çıkarılan Sahada Kalmaktadır. Diğer : Diğer (Konusu: Parsel Büyükova Koruma Alanları içerisinde kalan tarım parselidir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik ajanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz ) Tarih: 15/09/2023 Sayı: 9976011 (Başlana Tarih:20/09/2023 - süre:) Diğer : İş bu parsel 25.95 m2 Kamil Aktaş-Süleyman adına arsa vasfı ile 207.22 m2 vefa Sertkaya - Ünal adına Arsa vasfı ile 136.40 m2 YIlmaz Aydın-Ali adına arsa vasfı ile kullanılmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:09 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma sü