Diyarbakır Bismil Köseli Mahallesi 136/14 34.736 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BİSMİL İCRA DAİRESİ 2026/880 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Bismil İlçe, KÖSELİ Mahalle/Köy, 136 Ada, 14 Parsel, D/4/-/16 Nolu Bağımsız Bölüm Değerleme günü yapılan incelemede, icraya konu taşınmazın tapu kaydında Mesken nitelikli yapının D Blok 4. Kat 16 nolu dairesi olduğu incelenmiştir. İcra konu 136 ada 14 parsel nolu taşınmaz, 34.735,97 m2 alanlı, 136 ada, 14 no.lu parsel üzerinde A,B,C,D,E,F,G,H,I,J adı ile adlandırılmış 10 blok bulunmaktadır. 29 no.lu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, Bodrum Kat + Zemin Kat +Asma+6. Normal Kat + Teras olacak şekilde tasarlanıp inşa edilmiştir. D adlı ana gayrimenkulün; bodrum katında ortak kullanım alanları, zemin katında 4 adet adet mesken, 5 normal katın her birinde 4`er mesken ve 7. son katta dubleks 4 adet mesken bulunmakta olup, binada toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş projesine uygun olarak zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi cam mozaik kaplamadan yapılmış olup, dış camlar PVC doğramalıdır. Bina girişi ve merdiven basamakları mermer kaplama olup ve duvarlar 1.5 m. kadar mermer üzeri boya kaplamadan yapılmıştır. Bahçe peyzajlı olup, çardaklar, açık otopark alanları ve süs havuzu ve basketbol sahası bulunmaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri;İcraya konu bağımsız bölüm 4. Kat 16 nolu mesken nitelikli taşınmazdır. 3 oda, salon, mutfak, banyo, 1 balkon bölümlerinden oluşmakta brüt 185 m2 alanlıdır. Net kullanım alanı 165 m2 dir. Yapılan incelemede oda zeminlerinin laminant parke diğer zeminlerin seramik, duvarların, boya ve duvar kâğıdı, tavanlarda ters tavan uygulaması olduğu, müstakil, elektrik, su ve doğalgaz bağlantısı bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcut ve müstakildir. - Deprem Sonrası Hasar Durumu: HASARSIZ Adresi : Obalı Mahallesi, Diyarbakır Bulvarı, No:15D Kat:4 No:16 Bismil OlarakBelirtilmektedir. Yapı Kimlik No: 2170077404 Bismil / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 34.735,97 m2 Arsa Payı : 233/81557 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.750.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydıyla aynı ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki ha