Hatay Antakya Aşağıekinci Mahallesi 5612/1 100 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HATAY İCRA DAİRESİ 2023/2883 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : HATAY ili ANTAKYA İlçesi EKİNCİ Mah. 5612 Ada 1 ParselA BLOK 8. KAT + ÇATI ARAPİYESİ 34 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDEKİ, TAM HİSSELİ, 662294/36611589 ARSA PAYLI, DUBLEKS DAİRE NİTELİKLİ TAŞINMAZIN SATIŞI YAPILACAKTIR. Gayrimenkule Ait Ruhsat ve Proje Bilgileri : Söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu yapıya ait, 15.11.2013 taribli ve 2013-29 ve 2013-30 sayılı ruhsat kaydı bulunduğu belirtilmiştir. Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi : Söz konusu taşınmaz Ekinci Mahallesinde bulunmakta olup, Ekinciler Mezarlığının yanında bulunan N Tepe Life Sitesidir. Tapu Kaydı : Dosya İçerisinde mevcut tapu kaydına göre Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağıekinci Mahallesi, 930 ada 2923 nolu parsel ARSAniteliğinde ve yüzölçümü 3.936,73 m² dir. Ana taşınmaz üzerinde bulunan A Blok, 8. Kat+ Çatı Arapiyesi 34 nolu bağımsız bölüm 662294/36611589 arsa payı ile Dubleks Daire niteliğinde olup, tamamı Borçlu adına kayıtlıdır. Adres :Antakya İlçesi, Ekinci Mahallesi N Tepe Life A Blok 8. Kat 34 nolu daire Hasar Durumu :Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazı ekinde söz konusu 930 ada 2923 nolu parselde bulunan Hatay İli, Antakya İlçesi, Ekinci Mahallesi, Esat Cadde/Sokak No: 1A adresinde kayıtlı (Sistemimizde; ), MAKS yapı kimlik numarası 698317278 olan930 Ada / 2923 Sayılı Parsel taşınmaza askı bina koduyla hasar tespit sonucuna olarak veri girişinin"RREC3 " ''Az Hasarlı'' yapıldığı belirtilmiştir. Ana Gayrimenkulün Fiziki Özellikleri : Söz konusu parsel 3.936,73m² yüzölçümüne sahip olup üzerinde A ve B Blok olmak üzere ayrık nizam yapıda betonarme binalardan oluşan N Tepe Life Sitesi bulunmaktadır. Binanın tamamı mesken olarak kullanılmaktadır. A Blokta 35 B Blokta 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Sitenin özel kapalı otoparkı, özel güvenlik görevlisi, rekreasyon alanı bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina A Blok olup, ana girişe göre sol tarafta Ekinci Caddesine cephelidir. Binada asansör ve doğalgaz mevcuttur. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. 34 nolu Bağımsız Bölümün Fiziki Özellikleri: 34 nolu bağımsız bölüm daire niteliğinde olup, binanın 8. Ve 9. Katında bulunan dubleks dairedir. Dairenin girişi 8. Kattandır. Dairenin alt katı salon, mutfak, oda, kiler, WC, banyo, balkon ve üst kata çıkan merdivenden ibarettir. Net kullanım alanı 100,00 m2 dir. Üst katta ise Yatak odası, ebeveyn banyo, çocuk odası ve etrafı cam balkon ile komple kapatılmış teras bulunmaktadır. Üst katın net kullanım alanı 90,00 m2 dir. Dairenin toplam net kullanım alanı 190,00 m2 dir. Dairenin zemin döşemesi salonda suni parke geri kalan alanlar komple seramik kaplıdır, duvarları sıva üstü boyadır. Tavanlarda kartonpiyer süsleme mevcuttur. İç kapıları hazır presli kapı, pencereler PVC dir. Hazır MDF-Lam Mutfak dolapları mevcuttur. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. Isınma kombi ile sağlanmaktadır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gayrimenkulü Değerlendirme: Yukarıda etraflıca izah edildiği üzere :Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağıekinci Mahallesi, 930 ada 2923 nolu parselde bulunan A Blok, 8. Kat+ Çatı Arapiyesi 34 nolu bağımsız bölümün net kullanım alanı 190,00 m2 dir.Taşınmazın bulunduğu semt, mevkii emsallerinin alım-satım rayiçleri, inşaat tarzı, imar durumu, yapılaşma koşulları ve değerine tesir edecek günümüz şartlarındaki tüm etkenler göz önünde bulundurulduğunda,7.200.000,00 TL olarak değer ve takdir edilmiştir. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : Tapu kaydında az hasarlı olduğuna ilişki şerh vardır. Adresi: Aşağıekinci Mahallesi 930 Ada 2923 Parsel Nolu Taşınmazın Antakya / HATAY Arsa Payı : 662294/36611589 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı İmar Durumu : Antakya Belediyesi tarafından dosyaya sunulan yazıda, Söz konusu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde TAKS : 0,40 E: 1,60 Yençok : 13 Kat yapılaşma koşullarında olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 7.200.000,00 TL KDV Oranı : %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 10:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin; haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi halinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluştu