Samsun Vezirköprü Narlısaray Mahallesi 142/26 tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. VEZİRKÖPRÜ İCRA DAİRESİ 2026/229 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Samsun İl, Vezirköprü İlçe, Narlısaray Mahalle/Köy, Doğanca Mevkii, 142 Ada, 26 Parsel, tam hisseli Tarla nitelikli taşınmazParsel yüzölçümü 7.096,97 m² dir. Yakın çevresinde yapılaşma bulunmamakta olup tarım arazileri mevcuttur. Taşınmaz en yakın yola kuş uçuşu yaklaşık 115 metredir. Yolu bulunmamaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Yaklaşık olarak; Narlısaray mahalle merkezine 3,8 km, Vezirköprü İlçe merkezine 23 km, Boyabat Havza yoluna 4,5 km mesafede yer almaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmaz boş parsel olup, üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın değeri 1.774.242,50 TL olarak takdir edilmekle, 1.774.242,50 TL muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmasına karar verilmiştir. Adresi : Narlısaray Mah. Doğanca Mevkii142 Ada 26 ParselVezirköprü / SAMSUN Yüzölçümü : 7.096,97 m² Arsa Payı : Tapu kaydında tarla vasfındadır. İmar Durumu: Taşınmaz imar planını dışında kalmaktadır. Bahse konu üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Yapı kullanma belgesi yoktur. Numarataj belgesi yoktur. 142 ada 26 parsel nolu taşınmazın üzerinde yapı yoktur. 01/01/2013 tarihinden sonra verilmiş tadilat ruhsatı bulunmamaktadır. Taşınmaz kentsel dönüşüm alanında değildir. Kıymeti : 1.774.242,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3402 sayılı Kanunun 22. maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. "Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan işbu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 210/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkukve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır." şeklinde beyan bulunmaktadır. Muhtelif haciz şerhleri ve ipotek kaydı bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:56 Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:56 Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi z