Hatay Dörtyol Numuneevler Mahallesi 1058/28 399 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DÖRTYOL İCRA DAİRESİ 2024/327 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Dörtyol İlçe, 1058 Ada, 28 Parsel, A) Ana Taşınmazın Özellikleri Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numuneevler Mahalle merkezinde bulunan taşınmazın çevresinde benzer nitelikte 4-5 katlı yapılaşmalar mevcut olup, Numuneevler Mahallesi Sönmez 1 Sokak No : 5/A Umut Apartmanı adreside kaindir. Taşınmaz Dörtyol Belediyesine 200 mt mesafede, Dörtyol Adliyesine 600 mt mesafededir. Söz konusu parsel üzerinde zemin+asma kat+5 normal kattan ibaret her katta 2 daire bulunmakta olup, toplam 14 bağımsız bölümden oluşan ayrık nizamda yaklaşık 10 yıllık betonarme yapı bulunmaktadır. Dış cephesi mantolamalı olan binada asansör ve doğalgaz bulunmaktadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. B) 11 nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri Binanın zemin+asma katında bulunan dükkan onaylı mimari projesine göre zemin kat ve zemin kattan merdiven ile çıkılan asma kattan ibarettir fakat yerinde fiili kullanımda, 12 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş olan taşınmazlar, yatay olarak birbirinden ayrılarak zemin kat ayrı bir bağımsız bölüm asma kat ayrı bir bağımsız bölüm olarak kullanılmaktadır. Mimari projesine göre, zemin katı 100 m2 , asma katı ise 80,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. Değerlendirme onaylı mimari projeye göre yapılacaktır. Dükkanın cephesi alüminyum profil çerçeveli cam vitrindir. Zemini seramik duvarları sıva ğsyi boyadır. Tavanlarda alçıpan tavan mevcuttur. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Belediye İmar Durumu: İlçemiz Numuncevler Mah. (eski 235 ada 62 parsel)1058 Ada 28 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin arşiv kayıtlarında herhangi bir ruhsat ve yapı kullanım izin belgesine rastlanmamıştır. Taşınmazın imar durumu yazımız ekinde sunulmuş olup imar planı içerisinde B-5 ticaritkonut alanı Taks: 1.00 Kaks: 3.40' tır. Hasar Durumu : ÇŞİ Müdürlüğü tarafından dosyaya sunulan yazıda, Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numuneevler Mahallesi 1058 ada 28 nolu parsel üzerinde; Numuneevler MahallesiSönmez 1 Sokak No : 5 adresinde kain olan taşınmaz bilgileri ile sorgulama yapılmış olup bahse konu parsel üzerinden herhangi bir veri bilgisine ulaşılamamıştır. B) Sonuç ve Kanaat Yukarıda etraflıca izah edilen : Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numuneevler Mahallesi 1058 ada 28 nolu parselde bulunan zemin kat 11 nolu bağımsız bölümün net kullanım alanı 180,00 m2 dir. KIYMETİ:Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numuneevler Mahallesi 1058 ada 28 nolu parselde bulunan zemin kat 11 nolu bağımsız bölüm 5.500.000,00 TL dir. Adresi : :Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Numuneevler Mahallesi 1058 Ada 28 Nolu ParselAdres Kayıt Sistemine Göre; Numuneevler Mahallesi Sönmez 1 Sokak No : 5/A Kat:Zemin 11 Nolu Dükkan Dörtyol / Hatay Dörtyol / HATAY Yüzölçümü : 399,37 m2 Arsa Payı : 1/14 İmar Durumu: İlçemiz Numuncevler Mah. (eski 235 ada 62 parsel)1058 Ada 28 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin arşiv kayıtlarında herhangi bir ruhsat ve yapı kullanım izin belgesine rastlanmamıştır. Taşınmazın imar durumu yazımız ekinde sunulmuş olup imar planı içerisinde B-5 ticaritkonut alanı Taks: 1.00 Kaks: 3.40' tır. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : AT Diğer (Konusu: Deprem nedeniyle pafta-zemin uyumsuzluğu vardır.Mevzuatınca düzeltilecektir. ) Tarih:27/12/2023 Sayı:11161279 Diğer : TASARRUF KROKİSİNDE GÖRÜLEN KADİM SU ARKI BU PARSELİN İÇİNDEN GEÇMEKTEDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:57 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satı