Hatay Dörtyol Yeşil Mahallesi 1809/20 2.144 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DÖRTYOL İCRA DAİRESİ 2026/641 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Dörtyol İlçe, YEŞİL Mahalle/Köy, 1809 Ada, 20 Parsel, B BLOK ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMDE KAYITLI TAM HİSSELİ TAŞINMAZBilirkişi raporuna göre; Hasar Durumu :hasartespit.csb.gov.tr sisteminde yapılan sorgulamada; Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Yeşil Mah., Gazi İlkokulu Sokak, No:81B adresinde kayıtlı (Sistemimizde; ), MAKS yapı kimlik numarası 562745612 olan taşınmaza "PV4YE" askı bina koduyla hasar tespit sonucuna''Hasarsız''olarak veri girişinin yapıldığı görüntülenmektedir. Gayrimenkulun Halihazır Durumu A) Taşınmazın Özellikleri Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazHatay İli, Dörtyol İlçesi, Yeşil Mah., Gazi İlkokulu Sokak, No:81B adresine kain olan taşınmaz 3 bloklu sitenin B Bloğudur. Sınırları duvarla çevrili olan sitede, B Blok ortada bulunmakta olup, ayrık nizam, betonarme karkas sisteminde bodrum+zemin+4 kattan ibarettir. Her katında 2 daire mevcut olup, toplam 10 bağımsız bölümden ibarettir. Binanın 28.12.2015 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. Dış cephesi mantolamalı olan binada asansörve doğalgaz bulunmaktadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. B) 2 nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri Binanın zemin katında bulunan 2 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır ve cephelidir. 3 oda, salon, mutfak, WC, banyo ve 2 balkondan ibaret olan dairenin net kullanım alanı 110,00 m2 brüt kullanım alanı 126,00 m2 dir. Mesken olarak kullanılan dairenin genel alanlarının zemini seramiktir, odalarda ise suni parke mevcuttur. Tavanlarda kartonpiyer süsleme mevcuttur. Duvarlar sıva üstü boyadır. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. İç kapılar presli amerikan kapıdır. Pencereler PVC dir. Mutfak dolapları mevcuttur. Isınma kombi ile sağlanmaktadır. Daire bölgemizde yaşanan 6 Şubat depreminden herhangi bir hasar almamıştır ve bakımlıdır. C) Sonuç ve Kanaat Yukarıda etraflıca izah edilen :Hatay İli,Dörtyol İlçesi, Yeşil Mahallesi 1809 Ada 20 nolu parsel ,B Blok bağımsız bölümün net kullanım alanı 110,00 m2 brüt 126,00 m2 dir. Taşınmazın satışa konu değeri 4.000.000,00 TL olarak değer ve takdir edilmiştir., Adresi : Hatay İli Dörtyol İlçesi Yeşil Mah. Gazi İlkokulu Sok. No:81 B Dörtyol Hatay Dörtyol / HATAY Yüzölçümü : 2.143,91 m2 Arsa Payı : 124/3720 İmar Durumu: Belediyeden gelen cevabı yazıdaİlgi yazınızda sormuş olduğunuz Yakacık 4347, Taks:0.60, Kaks:3.00'dür İnşaat ruhsat tarihi 24.09.2013 sayısı 84, yapı kullanma izin belgesi tarihi 07.08.2015 sayısı 43'dür. 2026yılı emlak raiç planlanmıştır. Bitişik nizam, 5 kat inşaat yapımına müsait, Taks:0.60, Kaks:3.00'dür İnşaat ruhsat tarihi 24.09.2013 sayısı 84, yapı kullanma izin belgesi tarihi 07.08.2015 sayısı 43'dür. 2026 yılı emlak raiç değeri ( yıldırım beyazıt mahallesi leylak sokak)1.213,38 TL 'dir. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesab