Şanlıurfa Eyyübiye Altın Mahallesi 103/16 5.791 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2026/2780 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eyyübiye İlçe, ALTIN Mahalle/Köy, 103 Ada, 16 Parsel, Tapu Kaydı: Şanlıurfa İcra Dairesinin Uyap Elektronik sisteminden alınan tapu bilgilerine göre; Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Altın Mahallesi, 103 Ada 16 Parsel 5.790,61 m² yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği `arsa? vasıflı taşınmazın tam hissesi İ***K*** adına kayıtlıdır. Taşınmazın İmar Durumu: Eyyübiye Belediye Başkanlığının E-64272164-000-541241 sayılı yazılarının ekinde gönderilen imar durum belgesine göre taşınmaz Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı lejantlı, Emsal: 0,20 Yençok:6,50 m imar özelliklidir. Hududu ve Sahası: Tapu kayıtları ve ekli çapları, mahallinde tatbik edildi. Altın Mahallesi 103 ada 16 parsel sayılı taşınmazın çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası:5.790,61 m²?dir. Ana taşınmaz niteliği `?arsa?? vasıflıdır. Taşınmazın zeminde sınırları belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Halihazır Durumu: A) Satışa konu taşınmaz; Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Altın Mahallesi, 103 Ada 16 Parseldir. B) Taşınmaz tapu kayıtlarında arsa nitelikli olup keşif günü itibarı ile taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve zirai faaliyet olmadığı görülmüştür. Taşınmaz kısmen boş durumda, kısmen de hafriyat-zirai atık ie kaplı durumdadır. C) Taşınmaz batı yönden toprak-stabilize örtülü Altın Küme evleri yoluna, doğu yönden 103 ada 17 parsele, kuzey ve güney yönden tarım arazilerine cephelidir. Taşınmaz Şanlıurfa-Akçakale karayoluna 3. Parsel konumludur. Taşınmazın doğu yönden cepheli olduğu komşu parseli üzerinde pamuk-çırçır işletmesi mevcuttur. Taşınmaz düze yakın bir arazide konumlu olup parsel geometrik oalrak dikdörtgen formundadır. Taşınmaz Akçakale Caddesine 230 metre, Şanlıurfa Güneybatı çevre yoluna kavşağına 5,3 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz altyapı hizmetlerinden kısmen yararlanmaktadır. Adresi : Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Altın Mahallesi, 103 Ada 16 Parsel Eyyübiye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 5.790,61 m2 Arsa Payı : İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 14.476.525,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: BEYAN:3083 SAYILI YASANIN 6. MADDESİNDEKİ HÜKÜM VE KISITLAMALARA TABİDİR. BEYAN: Diğer( Konusu: Parsel Büyükova Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih: 30/10/2023 Sayı:E.10528628 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra