Samsun Atakum Mahallesi 309/9 399 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/180 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 309 Ada 9 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Söz konusu parselin yola terki bulunmaktadır. Taşınmaz Bitişik Nizam 3 Katlı konut alanında ancak imar planı incelendiğinde Şehit Uzman Çavuş Serdar Dağ Caddesi cephesinden 5m, komşu 309 ada 10-11-12 parsel istikametinde ise 3m çekmesi bulunmakta olduğu değerlendirilmiştir. Yakın çevresinde düzensiz bir kısım yapılaşma mevcut ancak yeni yapılaşmalar ile birlikte düzenli yapılaşma artmaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli sayılabilecek bir taşınmazdır.Parsel bulunduğu adada, ara parsel konumunda yer almaktadır. Parsel üzerinde yıkılmış bir yapıya ait olduğu değerlendirilen inşaat molozları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, mevcut yollardan yaklaşık olarak İsmet İnönü Bulvarına 280 m ve Denizevleri tramvay durağına 800m, Atatürk Bulvarına 700m, Atakum Belediyesi ve Kaymakamlık Binasına 750m, İlkadım İlçe merkezinde yer alan resmi kurumlara (Belediye, Valilik vb.) ortalama 7-8 km uzaklıkta olupuydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Uzak mesafelere ulaşım; belediye otobüsleri ve tramvay ile sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden (yol, su, kanalizasyon) ve diğer elektrik, telefon gibi hizmetlerden yararlanabilecek durumdadır. Adresi : Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 309 Ada 9 Parsel Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 398,50 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında, Bitişik nizam (B-3) 3 katlı Konut olan alan içerisinde kalmaktadır. Sözkonusu parselin yola terki bulunmaktadır Kıymeti : 9.962.500,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan ( esatis.uyap.gov.tr ) yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar sa