Muğla Dalaman Gürköy Mahallesi 111/21 1.556 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ORTACA İCRA DAİRESİ 2023/4217 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Dalaman İlçe, GÜRKÖY Mahalle/Köy, GÜRKÖY Mevkii, 111 Ada, 21 Parsel, Taşınmaz; Taşınmaz üzerinde; konut olarak kullanılan (10,80X11,70)m. ebatlarında yaklaşık 126 m2 büyüklüğünde tek katlı yığma karkas bina, depo olarak kullanılan (3,30X4,50)m. ebatlarında yaklaşık 15,00 m? büyüklüğünde yapı ve (5,00X3,60)m. ebatlarında yaklaşık 18,00 m2 büyüklüğünde demir profilden imal üzeri trapez sac örtülü etrafi açık sundurma yapısı mevcuttur. Tek katlı, kullanıcısı Gülsen ALTINDAL olarak belirtilen, yığma yapı niteliğinde, 3A yapı sınıfında, 126 m2 taban alanı oturumlu konut vasfındaki bina; salon, iki oda, mutfak ve bir genel banyo, bir genel we ve giriş terası kullanımlıdır. Dış cephe duvarları sıvalı, boyalı, çatısı trapez sac levhalı, giriş kapısı, iç cephe duvarları sıvalı, boyalı, oda zeminleri beton, mutfak ve balkon zeminleri seramik kaplamalı, banyo zemin ve duvarları fayans kaplamalı, mutfak tezgahı mermer, tezgah altı ve üstü dolapları ahşap malzemelidir. Kullanılan yapı malzemelerinin niteliği, görünümü, zamana ve dış etkenlere karşı yıpranmışlığı değerlendirilerek yaklaşık 35 yaşlarında olan binanın yıpranma payı 9630 dur.Ayrıca LA yapı sınıfında duvarları yığma, sıvalı, boyalı 15m2 taban alanı oturumlu depo yapısı ile demir profil üzeri trapez sac levha ile örtülü garaj vasfında kullanılan sundurma bulunmaktadır. Taşınmaz; yol, su ve elektrik gibi altyapı tesisleri tamamlanmış bölgede bulunmaktadır.Taşınmazın çevre yollarına ulaşımı kolaydır Adresi : Gürköy Mah.Değirmen Yakası Sokak Kümeevleri Dalaman/Muğla Dalaman / MUĞLA Yüzölçümü : 1.556,43 m2 Arsa Payı : 3/112 İmar Durumu: 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 Ölçekli Dalaman Uygulama İmar Planı dışındadır. Taşınmaz; İzmir Bölge İdare Mahkemesi kararları ile iptal edilen 1/25.000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında ?Tarım Alanında? kalmaktadır. Kıymeti : 187.667,82 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2027 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün