Samsun Atakum Mahallesi 125 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/135 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI 7589 Sayılı yasa kapsamında 1.ihale malik olan hissedarlar arasında yapılacaktır Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, ATAKUM Mahalle/Köy, 2063 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 2063 Parselde kayıtlı, 555,00 m² yüzölçümlü, ARSA ana nitelikli taşınmazda bulunan, 6/100 arsa paylı, 6. kat 13 bağımsız bölüm numaralı MESKEN nitelikli taşınmazdır. Satışa konusu taşınmaz, Esenevler Mahallesi 306.Sk Deniz Apt. No:1 kat:6 Daire: 13 Atakum / SAMSUN adresinde bulunmaktadır. Satış konusu taşınmaz betonarme yapı tekniğinde yapılı bulunan bodrum,zemin+6 kattan oluşmaktadır. Bina dış cephe sıvası ve boyası yapılıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre; Mutfak, Salon, 3 Yatak odası, Antre, Koridor, Banyo, WC ve2 balkon bölümünden oluşmaktadır. Keşif günü taşınmaz kapısı kapalı olduğundan dava konusu taşınmazın iç bölümde inceleme yapılamamış, eksik imalat olmadığı kabulü ile dışarıdan yapılan gözlemler ve binanın genel durumu, belediyesinde yer alan mimari projesi ayrıca Samsun 10.Asliye Hukuk Mahkemesi?nin 2026/214 Esas sayılı dosyası üzerinden tanzim edilen Bilirkişi Raporu ve taşınmaz iç bölüm fotoğrafları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır. Samsun 10.Asliye Hukuk Mahkemesi?nin 2026/214 Esas sayılı dosyası üzerinden tanzim edilen Bilirkişi Raporunda (Tarafımca düzenlenmiştir.); - ?Taşınmazla ilgili olarak; dış kapı çelik kapı iç kapıları yağlı boya ahşap kapıdır. İç sıva ve boyası yapılıdır. Oda tabanları laminat parke yapılı, antre, mutfak tabanı seramiktir. Mutfak dolapları lamine ahşap tezgah mermerit yapılıdır.. Isınma sistemi panel radyatörlü kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Pencere doğramaları ısıcamlı PVC yapılıdır. ? açıklamaları ve aşağıda keşif sırasında çekilen fotoğraflar yer almaktadır. Parselin etrafında genel olarak mesken ve kısmen dükkân-işyeri kullanım amaçlı binalar bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma genel olarak tamamlanmış durumdadır. Topoğrafik olarak düz bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak dikdörtgene benzer bir şekle sahiptir. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon, çöp toplama, doğalgaz ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, İsmet İnönü Bulvarına, Atatürk Bulvarına, Samsun - Sinop Karayoluna, Karayolları 7. Bölge Müdürlüğüne, Denizevleri Ortaokuluna, Cumhuriyet Anadolu Lisesine çok yakın bölgede bulunmaktadır. Adresi : Esenevler Mahallesi 306.Sk Deniz Apt. No:1 Kat:6 Daire: 13 Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 125 m2 Arsa Payı : 6/100 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde 7 kata imarlı, blok nizam ve Taks:0.40 yapılaşma koşullu Ticaret­Konut alanı ve yol kullanımına isabet etmektedir. Kıymeti : 3.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 11:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya t