Muğla Fethiye Kesikkapı Mahallesi 1115/5 97 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. FETHİYE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/10 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İli, Fethiye İlçesi, Kesikkapı Mah. Taşyaka Mevkii, 1115 Ada, 5 Parsel, Zemin Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz, Kesikkapı (Taşyaka) Mahallesi 219 Sokak Tümen Apartmanı No:3- Fethiye/MUĞLA adresinde konumlu bulunmaktadır. Meskenvasfina sahiptir. Giriş kapısı çelik kapı olup diğer dış kapı ve pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir. Balkonların bölümü kapalı olduğu için içerisinde girilememiştir. Balkondan yapılan gözleme göre; açık mutfak salonun zeminin seramikle kaplı olduğu, iç kapının panel kapı olduğu, mutfaktezgahının granit olduğu ve dolapların mdf malzemeden imal edildiği, duvarların plastik boya ileboyanmış olduğu tespit edilmiştir. Diğer bölümler ise görülememiştir. 1 Numaralı Bağımsız Bölüm fiili olarak ve mimari Projeye göre 97,16 m² (Balkonlar dahil, Ortak alanlar hariç ) alana sahiptir. Taşınmaz; kuzeyden yol (216 Sokak), doğudan yol(219 Sokak) ve Trafik Eğitim Parkı, güneyden 1115 ada 6 parsel, batıdan ise 1115 ada 12 parsel ileçevrilidir. Taşınmaz; 216 ve 219 Sokak ile Trafik Eğitim Parkına cepheli olup, İlçe merkezine ulaşımın sağlandığı Baha Şıkman Caddesine yaklaşık olarak 250 m, Erasta AVM?ye 600 m, Ertuğrul GaziCamisine 600 m, Otogara 800 m, Hükümet Konağı ve Belediye Başkanlığı Binasına 2500 metre uzaklıktabulunmaktadır. Taşınmaza ilçe merkezinden Atatürk Caddesi-138 Sokak-145 sokak-Baha Şıkman Caddesi-208 Sokak-213 Sokak-219 Sokak güzergahı üzerinden ulaşılabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu ?Patlangıç Mahallesi-Belediye hizmetleri bakımından Taşyaka Mahallesi? 2025 yılı verilerine göre 13645 nüfusa sahip İlçe merkezinin kuzey batısında yer alan ilçeninnüfus olarak dördüncü büyük yerleşim birimidir. İlçenin zon zamanlarda en hızlı gelişen ve yapılaşanmahalleler arasında yer almaktadır. Otogar, Sanayi Sitesi, Erasta AVM gibi şehrin önemli iş merkezlerini barındıran mahallede Cumhuriyet İlk/Orta Okulu ile Özel Ata İlk/Orta Okulu ile Taşyaka Parkı, KadirÇavuş ve Sarıhan Camileri yer almaktadır. -1115 ada 5 parsel sayılı taşınmaz tapuda 450,00 m² yüzölçümlü, ?Üç Katlı Kargir Bina? vasfiylakayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz; zemin kat 1 nolu bağımsız bölümdekayıtlı mesken nitelikli taşınmazdan oluşmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde konut ve işyeri amaçlı kullanılan yapılaşmalar bulunmaktadır.Taşınmaz kamu hizmetlerinden yararlanabilmektedir. Adresi : Kesikkapı (Taşyaka) Mahallesi 219 Sokak Tümen Apartmanı No:3 Fethiye / MUĞLA Yüzölçümü : 97,16 m2 Arsa Payı : 2/12 İmar Durumu: Fethiye Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğüün 12.05.2026 tarih ve 234337 sayılı yazıları ile satışa konu taşınmazın, 1/1000 ölçekli Patlangıç Uygulama İmar Planında meskun konutalanında, ayrık nizam, 3 kat, 0,40/1,20 yapılaşmaya tanımlı alanda kaldığı bildirilmiştir. Kıymeti : 6.315.400,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:57 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. 2- 7589 Sayılı Kanun'un 1.maddesi ve 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 114.maddesi gereğince birinci artırmanın bir defaya mahsus sadece taşınmaz hissedarları arasında yapılacaktır. Hissedarlar arasında yapılacak olan birinci açık artırmada, verilecek tekliflerin satılan malın muhammen bedelinin yüzde yüzü ile rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilecektir. Hissedarlar arasında yapılacak olan birinci artırmada bu bedelle alıcı çıkmaması nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde ise bu defa ikinci artırmanın umuma açık olarak, verilecek tekliflerin malın muhammen bedelinin yüzde ellisi ile rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilecektir. 3- Artırmalara katılabilmek için, mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine açık artırmalarda teminat göstermekten muaf olup taşınmaz paydaşlarının açık artırmalara teminat göstermeksizin katılma muafiyeti bulu