Muğla Bodrum Akyarlar Mahallesi 264/3 891 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 2. İCRA DAİRESİ 2025/361 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, AKYARLAR Mahalle/Köy, Mandıra Mevkii, 264 Ada, 3 Parsel, Taşınmaza Ait Tapukaydına göre Tarla vasıflı taşınmazın 91/7425 hissesi Mu** kızı Fu*** YI*** adına kayıtlıdır.Arşiv kayıtlarımızda yapılan incelemede, Akyarlar Mahallesi, 246 ada 3 parsel numarası için, ilgilisi tarafından Belediyemize sunulmuş yapı kayıt belgesine rastlanmamış olup, yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Bahse konu taşınmaza Akçabük Tatil Sitesi içerisinden geçen Atatürk caddesinden ayrılan 4331 sokaktan devam edilerek ulaşılan Begonvil evleri Sitesine kadar araba ile daha sonra yaya devam edilerek ulaşılabilir. Tepede yaklaşık yüzde 30 eğimli deniz manzarasına sahip Tarla vasıflı olmakla birlikte, içerisinde zirai muhdesat bulunmayan bir parseldir. Taşınmazın kaydında '' 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır.'' şerhi bulunmaktadır. Bodrum ilçesi, Akyarlar Mahallesinde bulunan 264 ada 3 parsel numaralı taşınmazın yabancıuyruklu gerçek ve tüzel kişilere satılmaması ve izin alınmadıkça kiralatılmaması ve izin alınmadıkça kiral nmaması kaydıyla cebri icra yoluyla satışında ve tescilinde sakınca olnmaması kaydıyla cebri icra yoluyla satışında ve tescilinde sakınca olmayacağı T.C.KARA KUVVETLERİ KOMUTANLIĞI tarafından müdürlüğümüze bildirilmiştir. Dosya konusu bağımsız bölümün mevcut durumu göz önünde tutularak, 15.08.2025 keşif tarihi itibarı ile değerlemesi yapılacaktır. 15.08.2025 KEŞİF TARİHİ İTİBARI İLE; Muğla İli, Bodrum İlçesi, Akyarlar mahallesi, Mandıra mevkii, 264 ada, 3 nolu parselde yer alan, Tarla vasıflı taşınmazın tamamının; 210.872.958,54TL TL edebileceği, -Borçluya ait 91/7425 ( 891,25 m²) hissenin ise değerinin; 2.899,78TL/m2 x 891,25 m²= 2.584.428,93 TL (İkimilyon beşyüzseksendörtbin dörtyüzyirmisekizlira doksanüç Kuruş) olabileceğihesaplanmıştır. Ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporunu inceleyiniz. Adresi : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Akyarlar Mah., 264 Ada 3 Parsel Nolu Tarla Vasıflı Taşınmaz Bodrum / MUĞLA Yüzölçümü : 72.720,33 m2 (Satışa Konu Taşınmazın Yüzölçümü: 891,25 m2 ) Satışa Konu Hisse Oranı : 91/7425 Kıymeti : 2.584.428,93 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ( 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alanİçerisinde Kalmaktadır. ) Beyanı bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/03/2027 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2027 - 10:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat