İzmir Ödemiş Seyrekli Mahallesi 0/1479 65 m² parselde bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ 2026/51 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, SEYREKLİ Mahalle/Köy, KÖYCİVARİ Mevkii, 1479 Parsel, Rapora konu olan taşınmaz tapu kayıtlarına göre İzmir İli Ödemiş İlçesi Seyrekli Mahallesikadastronun 0 ada 1479 nolu parsel numarası ile kayıtlı 13.851,82 m² yüzölçümüne sahip Bir Katlı Kargir Ev Çelik Konstrüksiyon İki Adet Hayvan Damı Üç Adet Depo Sağımhane Tarla ve Yemiş Bahçesi vasıflı taşınmazdır. E-24314934-115.01.99-148323 sayılı Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısı incelenmiştir. Taşınmazın imar durumu; İl İdare Kurulunun 04.02.1988 tarihli Köy Yerleşik Alan Haritasına göre Köy Yerleşik Alanı içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Denilmektedir. Tapuda Seyrekli Mahallesi 13. Ciltte 1720. Sayfada işlidir. Ödemiş İlçesi Seyrekli Mahallesi 0 ada 1479 Parsel: Taşınmazın etrafı komşu parsellerle çevrilidir. Tapu kaydında Bir Katlı Kargir Ev Çelik Konstrüksiyon İki Adet Hayvan Damı Üç Adet Depo Sağımhane Tarla ve Yemiş Bahçesi vasfında olup, yüzölçümü13.851,82 m² dir. Fiilen tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz, toprak yapısı bakımından taban arazisi olup alüvyon topraklıdır. Organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği iyi, arazi kullanım kabiliyeti açısından I. Sınıf tarım arazisidir. Zemini düzdür. Çevresi tamamen aynı özellikleri gösteren arazilerle kaplıdır. Keşif günü taşınmazın içerisinde dış mekan süs bitkisi ekili olduğu görüldü.Taşınmaz üzerinde tek katlı bahçe evi, depo (süt deposu),2 hayvan damı-sağımhane, hayvan ağılı,bulunmaktadır. Tek katlı Bahçe evi, yığma yapı türünde,pencereleri plastik, kapısı demirdoğrama, çatısı ahşap karkas üzeri kiremit , çatı arasında kiler bölümü bulunan yapıdır. Alanı 65,00 m2 dir. Depo bölümü, 3 hacimden oluşmaktadır. Zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Kapı ve pencerleri plastiktir. Üzeri açık terastır. Alanı 65,00 m2 dir. Hayvan Damı-1; çelik konstrüksiyon imalattır. Üzeri trapez sac ile kapalıdır. Alanı 1050,00 m2 dir. Sağımhane, gezinme alanı ve besi bölümünden oluşmaktadır. Hayvan Ağılı; Çelik profilden imal edilmiştir. Üzeri eyef örtü ile kapalıdır. Alanı 140,00 m2 dir.Hayvan Damı-2: Çelik imalat, üzeri trapez sactan oluşmaktadır. Alanı 170,00 m2 dir.Ayrıca taşınmazda derin su sondaj kuyusu bulunmaktadır.Borçlu hissesi tamdır. Adresi : Seyrekli Mah. 1479 Parsel. Ödemiş / İZMİR Yüzölçümü : 13.851,82 m² Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 20.687.325,00 TL (Rehin Bedeli: 23.813.382,85 TL) KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 544,69 m² DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR /// 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasınaTabidir///T.C.Ziraat Bankasının İPOTEĞİ bulunmaktadır. UYARI: Tüm ihale işlemlerinde Uyap E-satış Portal ve müdürlüğümüzün resmi ibanları kullanılmaktadır.Sosyal medya üzerinden gelen mesajlara itibar etmeyiniz. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 11:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 11:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur