Mersin Yenişehir Taşınmaz Batıkent Mahallesi 5224/1 2.202 m² arsa icradan satılık

T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2025/100 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/100 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAPU KAYDI: Yenişehir Tapu Müdürlüğü'nde kayıtlı (18.04.2025 sorgu tarihli tapu kaydı), MERSİN İLİ, YENİŞEHİR İLÇESİ, ÇİFTLİK MAHALLESİ, 5224 ADA, 1 PARSEL, 2.202,00m2 yüzölçümlü, BELEDİYE HİZMET ALANI (BHA) nitelikli, 55/1101 Hissesi borçlu adına kayıtlı taşınmazdır ve borçluya ait hisse ( 55/1101 Hissesi ) satılacaktır. TAŞINMAZIN ADRESİ VE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Batıkent Mahallesi, 2671 Sok.-26106 Sok.-2069 Sokakların çevrelediği boş arsa Yenişehir/MERSİN adresindedir. Taşınmaz Yenişehir Belediyesi Batıkent Mahallesi sınırları içerisinde, İstemihan Talay Caddesi ile 13.Caddenin ortalarında, İstemihan Talay Caddesi ile 32.Caddenin kesiştiği kavşağın 500m. kuzeydoğusundaki bölgede, 26106 Sokağa batısı, 2669 Sokağa güneyi, 2671 Sokağa kuzeyi cepheli olup, doğusundaki yol henüz açılmamış olan, üzerinde muhdesat bulunmayan geometrik olarak dikdörtgen şeklinde hisseli imar parseli ve boş arsadır. Taşınmaza İstemihan Talay Caddesinden geçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmakta, Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın yakın civarı 2 katlı bahçeli konut türü müstakil evlerden ve çok katlı apartman türü yapılardan müteşekkildir. Taşınmaz İstemihan Talay Caddesine, 32.Caddeye, 13.Caddeye, Caddeler üzerindeki işyerlerine, bölgesindeki İlkokula, Yenişehir İlçe Emniyet Müdürlüğüne, parka, spor salonuna yakın mesafededir. Kıymet takdirine konu taşınmazın zemin m2 değerinin 14.000,00TL. olacağı, kanaatine varılmış.Değer Tespitine konu ; MERSİN İLİ, YENİŞEHİR İLÇESİ, ÇİFTLİK MAHALLESİ, 5224 ADA, 1 PARSEL,2.202,00m2 yüzölçümlü, BELEDİYE HİZMET ALANI(BHA) nitelikli, üzerinde muhdesat bulunmayan,sadece zemin değerinden ibaret olan,Taşınmazın Toplam Değerinin (Zemin Değerinin) ; 2.202,00m2x14.000,00TL/m2- 30.828.000,00TL olacağı Borçluya ait olan 55/1101 Hisse Değerinin 30.828.000,00TL* 55/1101 Hisse- 1.540.000,00 TL olacağı bilirişi raporuyla tespit edilimiştir. Adresi : Batıkent Mahallesi, 2671 Sok.-26106 Sok.-2069 Sokakların Çevrelediği Boş Arsa Yenişehir/Mersin Yenişehir / Mersin/ MERSİN Yüzölçümü : 2.202 m2 İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Çiftlik 5224 ada, 1 no.lu parsel Yenişehir Belediyesinin Yenişehir 2.Etap 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında, kısmen pasif yeşil alan, kısmen Belediye Hizmet Alanı (BHA) olarak işaretlidir. Kıymeti : 1.540.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:00 Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:00 Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 14:00 06/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.