Antalya Konyaaltı Akdamlar Mahallesi 20678/32 1.487 m² tarla icradan satılık

T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/989 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/989 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Konyaaltı İlçe, AKDAMLAR Mahalle/Köy, 20678 Ada, 32 Parsel, sayılı Tarla vasıflı Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde kalan taşınmazdır. Bölgeye ulaşım Akdamlar Caddesinin doğusunda bulunan 4224 Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Konyaaltı Plajına 9,50 km, Antalya Limanına 9,00 km, Karaman Çayına 5,00 km, Batı Çevre Yoluna 8,00 km,Antalya şehir merkezine 14,00 km kuş uçumu mesafededir.20678 ADA 32 PARSEL: 1.487,04 m² yüz ölçümünde, eğimli bir topografyaya sahip, geometrik olarak yamuk formdaki parsel tapu kaydında Tarla vasıflı olup parsel üzerinde bir adet ahşap yığma ruhsatsız yapı ve ekleri olduğu gözlemlenmiştir. Adresi : Akdamlar Mahallesi 4224 sokak . No:27 Konyaaltı / Antalya Yüzölçümü : 1.487,04 m2 İmar Durumu : 1/5000 lik ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının olmadığı, 1/25000 lik imar planında ise tarım alanında kaldığı görülmüştür. Ulaşımı asfalt yoldan sağlanmaktadır. Kıymeti : 14.109.710,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:15 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:15 Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:15 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Konyaaltı İlçe, ARAPSUYU Mahalle/Köy, 7658 Ada, 11 Parsel, G Blok Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dubleks Dükkan Nolu Bağımsız Bölüm tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. Taşınmazın Konyaaltı Belediyesi onaylı mimari projesinde zemin katta 67,00 m2 alanlı 2 oda, Mutfak ve Merdiven yuvası bulunmaktadır. Dükkanın üst katında 64,00 m2 alanlı 2 oda Duş+wc olmak üzere toplam 131,00 m2 kullanım alanlıdır. Ancak keşif sırasında zemin katta proje dışı değişiklikler yapılarak, merdiven yuvası ortadan kaldırılarak, üst kata çıkış zemin kattaki dükkandan bağımsız olarak fiilen kullanıldığı, zemin katta duvarların kaldırılarak, birleşik halde kullanıldığı, zemin kattın doğu yönünde ana taşınmazın ortak alanına ve güney yönünde Toroslar caddesine bakan ve parsel sınırına kadar ana taşınmazın ortak alınına proje dışı kapatılarak dava konusu taşınmaza ilave edildiği projedeki durumuna aykırı olarak kullanım haline getirildiği uydu fotoğraflarından görülmektedir. Dava dosyası içerisinde genişletilen alanlarla ilgili resmi bir belge bulunmamaktadır. Bu bölümde işletmeye ait ürün reyonları, kasa bölümü, mutfak, kadın ve erkek, engelli wc ile büyütülen bölümde müşteri hizmetine sunulan masa ve sandalye konulduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın üst katı kapalı olduğundan görülememiştir. Davacı vekili ile ikinci kez yapılan görüşmede, Asma kata ait anahtarın temin edilemediği belirtilerek, bu bölümün görülme imkanı olmamıştır. Ancak dosyasında raporda dükkandan bağımsız girişi bulunan dubleks katının Ofis olarak kullanıldığı fotoğraflardan anlaşılmaktadır. Taşınmazın zemin kattaki kısmı Tabela görünürlüğü yüksek, ticari faaliyetlerin bulunduğu Toroslar Caddesine cephelidir. Ulaşımın cephesi bulunduğu Toroslar caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlamaktadır. Taşınmaz Konyaaltı Belediye sınırları içerisinde olup, Belediye hizmetlerinden (yol, aydınlatma, çöp toplama, ulaşım, kanalizasyon) tam yararlanmaktadır. Zemin kattan ayrılan ve Ofis olarak kullanılan bölümün tabela görünürlüğü çok düşük derecededir. Ancak gerek zemin kattaki Dükkanın gerekse bağımsız olarak ayrılan ve büro olarak kullanılan bölümün kiralanabilme ve potansiyel kira getirisi iyi derecededir., 11.386,00 m2 yüzölçümü, 350/56930 arsa payı, Antalya İli Konyaaltı İlçesi Arapsuyu Mahallesi 7658 Ada 11 Parselde Yer Alan G Blok Bodrum Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm Konyaaltı / ANTALYA adreslidir. Adresi : Antalya İli Konyaaltı İlçesi Arapsuyu Mahallesi 7658 Ada 11 Parselde Yer Alan G Blok Bodrum Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm Konyaaltı / ANTALYA Yüzölçümü : 11.386,00 m2 Arsa Payı : 350/56930 İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında " Ayrık Nizam, 5 (beş) Kat, TAKS=0.20, KAKS=1.00 ?İBT (İsteğe Bağlı Yol Boyu Ticaret Alanı) ve Konut Alanı " olarak planlı olduğu bildirilmektedir. Kıymeti : 39.857.689,53 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı: 30/03/2006 vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 12:00 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 12:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 12:00 Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 12:00 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.