Mersin Akdeniz Taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi 301/612 12.422 m² tarla icradan satılık

T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2026/156 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/156 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Taşınmazın Özellikleri: Mersin İl, Akdeniz İlçe, KAZANLI Mahalle/Köy, 301 Ada, 612 Parsel, Taşınmaz Cumhuriyet Mahallesi, Mersin-Adana karayolu(D 400) 2,5km güneyi, Cumhuriyet Bulvarının 2,50km doğusu, kadastral yola cephesi olmayan Sera AKDENİZ/MERSİN adresindedir. Taşınmaz Mersin kent merkezinin/Cumhuriyet Meydanının kuş uçuşu yaklaşık 13,80kmkuzeydoğusunda, Akdeniz Belediyesi Cumhuriyet Mahallesi sınırları içerisinde, Mersin-Adana karayolunun 2,5km güneyinde, Cumhuriyet Bulvarının (Mersin yolu) 2,5km doğusunda, eski Kazanlı belde merkezinin 2km kuzeydoğusunda,31175 Sokağın 250m batısında, genelde Muz Üretim Tesisi/Sera tarımının yapıldığı bölgede yer almaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Güneyindeki 301 ada 676 parselden geçilerek ulaşılmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde briket duvarlı bina, konteynır ve sera bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi genelde sulu tarım yapılan Muz üretim Tesisi, tarım alanlarından(üzerlerinde sebze seraları bulunan) ibarettir. Taşınmaz düz ve düze yakın eğimli 1.sınıf tarım arazisi yapısındadır. Konteynır ev taşınabilir olduğundan değerlendirmeye alınmayacaktır. Taşınmaz parselin güneydoğu köşesinde, 2.sınıf B yapı grubu bina 20,00m2 büyüklüğünde, yığma tarzda , briket duvarlı inşa edilmiş, demir doğrama taşıyıcı çatı üzeri yalıtımlı malzeme ve naylon kaplı, dışı kısmen sıvalı/kaba sıvalı/sıvasız, pencereler pvc doğramadır. Binada yapım yılı, kullanım ve görünüm itibarı ile bina genelinde %20 yıpranma ve yapım eksiklikleri bulunmaktadır. binanın değeri 300.000,00 TL, Zemin Değeri = 31.057.125,00 TL Bina Değeri=300.000,00 TL Toplam Değeri =31.357.125,00TL Adresi : Kazanlı Mahallesi İ, Mersin-Adana Karayolu(D 400) 2,5Km Güneyi, Cumhuriyet Bulvarının 2,50Km Doğusu, Kadastral Yola Cephesi Olmayan Sera Akdeniz/Mersin Yüzölçümü : 12.422,85 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı haricinde olup, yapılaşma açısından Plansız alanlar Yönetmeliğine tabidir Kıymeti : 31.357.125,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: A kdeniz ovası korumu planı içerisindedir.Onaylanmamış imar planları ve köy yerleşik alanları içerisde kalmaması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.23.10.2023 tarih 36251 yevmiye Kıymeti : 31.357.125,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : akdeniz ovası korumu planı içerisindedir.Onaylanmamış imar planları ve köy yerleşik alanları içerisde kalmaması halinde 5403 sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.23.10.2023 tarih 36251 yevmiye Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 11:50 Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:50 Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:50 07/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.