Mersin Tarsus Meşelik Köyü 109/62 13.741 m² tarla icradan satılık

T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ 2025/871 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/871 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 13.741,18 m2 İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla MAHALLE/KÖY ADI : Meşelik Köyü MEVKİİ : Köycivarı ADA/PARSEL : 109/62 Yukarıda Bilgileri Yazılı Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 1/5 Olup , Aşağıdaki Bilgiler 12.05.2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Bölgede yol, elektrik, suhizmetleri tamamlanmış durumdadır. Parsel eğimsiz bir topoğrafik yapıya ve dikdörtgen forma sahiptir. Parsel sınırları açıktır. Parsel kısmen taşlık çalılık ve fundalık alandan oluşmaktadır.Üzerinde ayrık nizamda prrefabrik çelik konstrüksiyon inşaat tarzında yapılmışZemin +1katlı 2/C yapı grubunda prefabrik ev bulunmaktadır. Yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Tarsus belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada parsel üzerindeki binaya ait herhangi bir ruhsat kaydı bulunmamaktadır. Taşınmaz kadastro paftasına işlidir. Parsel üzerindeki betonarme yapı 120 m2kullanım alanına sahiptir. Arsa üzerinde bulunan yapı yaklaşık 20 yaşındadır. Değerlemeye konu taşınmazada/parsel bazında imar plan paftası ile mevcuttaki konumu uyumludur. Taşınmaz üzerinde muhtelif ağaçlar vardır. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Taşınmaz üzerinde TEDAŞ' ın 05.10.2011 tarihli irtifak hakkı (Özel Koşullar: Beyannamesinde gösterildiği şekilde 1425.48 m2' lik kısmında telden 3,5 m aşağısına kadar araç dikmemek ve bina yapmamak kaydı ile) şeklinde irtifak hakkı vardır. Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Takdir Olunan Değer : 1.406.200,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 140.620,00 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 260814 sayılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Meşelik Mahallesi, 109 ada 62 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında kalmakta olup, Köy Yerleşik Alanı içerisinde kalmaktadır." şeklinde belirtilmiştir. KDV Oranı : %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:59 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:59 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:59 22/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.