Mersin Tarsus İncirlikuyu Mahallesi 165/66 35.572 m² tarla icradan satılık

T.C. TARSUS 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/11 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın giderilmesi dosyasından verilen karar gereği satışı yapılacak olan taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli, Tarsus İlçesi, İncirlikuyu Mahallesi, 165 ada 66 parsel sayılı taşınmaz 35.572,41 m2miktarlı olup tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde ilana ekli fen bilirkişi raporunda bulunan krokide işaretli olduğu şekilre 15 adet yapı mevcuttur. Bilirkişi raporun Uyap E Satış ilanı ekinde olup raporda mevcut krokide A-1 simgesi ile gösterilen yapı zemin+1 katlı olup mesken niteliğindedir. 126,64 m2 oturum alanına sahiptir. A simgesi ile gösterilen yapı tek katlı betonarme depo niteliğinde ve 81,77 m2 miktarlıdır, B yapısı tek katlı yığma olarak inşa edilmiş olup mesken niteliğindedir ve 111,36 m2 miktarlıdır, C yapısı tek katlı betonarme yapıdır ve 76,25 m2 miktarlıdır, D yapısı zemin+1 katlı olup kısmen mesken kısmen depodur ve 91,06 m2 miktarlıdır, E yapısı tek katlı olup 98,01 m2 miktarlıdır,F yapısı tek katlı yığma olarak inşa edilmiş mesken niteliğinde ve 116,81 m2 miktarlıdır, G yapısı tek katlı mesken yapı olup 49,81 m2 miktarlıdır, H yapısı tek katlı yığma olarak inşa edilmiş olup 80,58 m2 miktarlıdır, I yapısı tek katlı betonarme yapı olup mesken niteliğinde ve 159,74 m2 miktarlıdır.İ yapısı tek katlı yığma olarak inşa edilmiş ağıl niteliğinde ve 113,74 m2 miktarlıdır, J yapısı tek katlı betonarme olarak inşa edilmiş mesken niteliğinde ve 90,71 m2 miktarlıdır, K yapısı tek katlı betonarme olarak inşa edilmiş mesken niteliğinde olup 127,09 m2 miktarlıdır, L yapısı tek katlı betonarme olarak inşa edilmiş mesken niteliğinde ve 159,74 m2 miktarlıdır, M yapısı tek katlı yığma olarak inşa edilmiş mesken niteliğinde ve 83,56 m2 miktarlıdır.Ayrıca taşınmaz avlusunda çeşitli cins ve yaşta ağaçlar mevcuttur. taşınmazın yol ve çevresinin tel örgü ile çevrili olduğu, taşınmazın İncirlikuyu mahalle merkezine 1,64 km, çok katlı yapıların bulunduğu yere 184 metre, Tarsus İlçe Merkezine(Hükümet Konağı) 3,91 km kuşuçuşu mesafededir. Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı sınırları dışınka kalmaktadır. Tarsus Belediyesinin yetkisinde olan hizmetlerden faydalanmaktadır. Taşınmaz 3194 Sayılı İmar Kanunun 15 ve 16. maddeleri kapsamında herhangi bir rızai terk veya18. maddesi kapsamında imar planı uygulaması görmediği, DOP kesintisi yapılmadığı, yerleşik alan ve meskun mahal sınırları içerisinde kalmakta olup, taşınmazın imar parseli olmadığı, kadastro parseli olduğu görülmüştür.Taşınmaza ilişkin alınan Fen Bilirkişisi Raporu ile Kıymet Takdiri Raporu Uyap E Satış Sitesinde ilan ekinde olup ihaleyekatılım sağlayanların taşınmazı bu hali ile kabul etmiş sayılacağı ilan olunur. Yüzölçümü : 35.572,41 m2 Kıymeti : 70.091.353,37 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Bu gayrimenkul üzerindeki (A) işaretli ev ve bağ ile (F) işaretli bağ ve zeytinlik Abdulsamet Turğuta B Şadiye Özgenç ve C- Süreyya ve Atike ve D Ahmet Oksal ve E Mazlume Öktene aittir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:56 Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:56 Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:56 09/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.