Mersin Tarsus Sarıkavak Mahallesi 124/158 15.364 m² tarla icradan satılık

T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ 2026/1010 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1010 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ: 15.364,10 m2 yüzölçümü İLÇESİ : Çamlıyayla ANA TAŞ. NİTELİK :Tarla MAHALLE/KÖY ADI :Sarıkavak Mahallesi BLOK/KAT/B.B. NO. : MEVKİİ : Tepearkası ADA/PARSEL : 124/158 Yukarıda Bilgileri Yazılı tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup , Aşağıdaki Bilgiler 06/04/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : İcraya konu taşınmazın ortalama %6-7 eğimli, tesviyesiz, yüzey drenaj sistemi bulunmayan, orta derinlikte toprak profiline sahip, killi, tınlı bünyeli ve yoğun taşlı yapıda olduğu görülmüştür. Toprak işlemesi sonucu yüzeyde ve profil içerisinde fazla miktarda taş bulunduğu, bu durumun toprak işleme faaliyetlerini güçleştirdiği, ekim-dikim ve verimlitarımsal kullanım imkanını sınırlandırdığı anlaşılmıştır. Taşınmazda asitlik, bazlık ve tuzluluk yönünden önemli bir sorun gözlenmemiş, doğal geçirgenliğinin iyi olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz üzerinde sulama tesisi, sabit sulama altyapısı veya düzenli su kaynağına bağlı sulu tarım imkânı bulunmadığı, çevredeki benzer parseller gibi yağışa dayalı şekilde değerlendirilebileceği anlaşılmıştır. Ancak yoğun taşlı yapı, eğim durumu ve fiziki kısıtlılıklar nedeniyle taşınmazda fiilen düzenli ve ekonomik ölçekte tarımsal üretim yapılmadığı gözlenmiştir. Bu nedenlerle taşınmazın, çevresindeki tarım arazileriyle bütünlük içerisinde bulunmakla birlikte verim kabiliyeti sınırlı, kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu kanaatine varılmıştır. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Takdir Olunan Değer : 3.841.025,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 384.102,50 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Çamlıyayla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18423 sayılı yazısında"Mersin İli, Çamlıyayla İlçesi, Sarıkavak Mahallesi 124 Ada 158 Parsel numaralı taşınmazınuygulama imar planı kapsamı dışında kaldığı " şeklinde belirtilmiştir. KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:15 Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:15 Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:15 20/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.