Mersin Silifke Susanoğlu Mahallesi 20.000 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2025/1273 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Susanoğlu Mahallesi Köyiçi Mevki, 304 parsel. 2. Kat 2 bağımsız bölüm sayılı, 40/200 arsa paylı, Mesken nitelikli, 200.00 m2 ana taşınmaz yük ölçümlü t taşınmazda borçlunun 3/32 hissesinin satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın Susanoğlu Mahallesi Burun Mevki Mustafa Akdal Apartmanı 2. kat No: 2 adresinde yer aldığı, bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu arsanın imar planının iptal edildiği, bağımsız bölümün konut sınıfına girdiği, yapının betonarme karkas bina sınıfına girdiği, zemin + 4 katlı betonarme bir yapıda bulunduğu, zemin üzeri 2. katta yer aldığı, bir adet açık mutfaklı salon, 3 adet oda, bir adet banyo ve 1 adet wc ve balkondan oluştuğu, ıslak hacimlerin zemin döşemesinin seramik olduğu, duvarların tavana kadar fayans olduğu, ilgili mevkenin zemin döşemesinin seramik duvar ve tavanların ise kumlu sıva üzeri boyalı oludğu, giriş kapısının ahşah doğrama, iç kapı kanat kasa ve pervazlarının ve pençerelerindeahşap doğrama olduğu , mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermer imalatları ile daire sıhhı tesisat ve elektrik tesisat işlerinin tam olduğu, konum olarak kuzey güney ve batı cepheli olduğu,bürüt 96,00 m2 net 88,00 m2 alana sahip olduğu, bina da asansörün bulunmadığı, çevrenin büyük oranda yapılaşmış olduğu, belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalandığı, orta sınıf ve kalite ve işçiliğe sahip olduğu, ikinci sınıf inşaat sınıfına girdiği husuları bilirkişiler tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir. Adresi : Susanoğlu Mahallesi Burun Mevki Mustafa Akdal Apartmanı Kat: 2 No: 2Silifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 225.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli ol