Şanlıurfa Merkez Yukarı Çaykuyu Mahallesi 32.500 m² tarla icradan satılık

T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2026/30447 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/30447 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eyyübiye İlçe, YUKARIÇAYKUYU Mahalle/Köy, 124 Parsel, TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Tapu kayıtlarına göre konu taşınmaz Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Yukarı Çaykuyu Mahallesi, 124 numaralı parselde kayıtlı, 32.500,00 m2 tarla vasıflı taşınmaz olup 1/1 hissesi C******** H********** T**** O******* T****** S***** L****** Ş****** adına kayıtlıdır. TAŞINMAZIN ADRESİ: Taşınmaz Yukarı Çaykuyu Mahallesi, 124 parsel, tarla, Eyyübiye/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olup belediyenin hizmetlerinden yararlanmamaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE ÖZELLİKLERİ: Tespit günü İcra Müdürlüğü Heyetiyle birlikte keşif mahalline gidildi. Fen bilirkişisinin saha üzerinde göstermiş olduğu Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Yukarı Çaykuyu Mahallesi, 124 nolu parsel üzerinde yapmış olduğumuz gözlem ve incelemeler sonucunda; Taşınmaz Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçe merkezine yaklaşık olarak 16 km uzaklıktadır. Taşınmazın% 3-4nın üzerinde eğiminin olduğu, toprak profilinin (30-60 cm) derinlikte olduğu, üst ve alt bölümlerinin kireçli - tınlıcı bünyeli kabiliyeti, toprak ve topoğrafya özeliklerinden dolayı bahsedilen kısmın Arazi Kulanım Kabiliyeti (AKK), sınıfı, eğimi, toprak derinliği ve taşlılığa bağlı olarak 3-4. sınıf tarım arazisi olduğu ve arazi üzerinde hububat ekili olduğu gözlemlenmiştir. Araziye ulaşım yolu olmayıp traktör gibi araçlarla ulaşım sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmaz parsel Eyyübiye İlçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedirler. Keşif tarihinde konu taşınmazın üzerinde yapının olmadığı görülmüştür. Adresi : Yukarı Çaykuyu Mahallesi, 124 Parsel, Tarla, Eyyübiye/Şanlıurfa Eyyübiye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 32.500 m2 İmar Durumu :Yukarıda yazıldığı gibidir Kıymeti : 5.687.500,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 14:14 23/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.