Manisa Alaşehir İlçesi Gümüşçay Mahallesi 118/18 35.860 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/749 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/749 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu kaydına göre 35.860,43 m2 tarla vasfında olup,borçlunun parseldeki HİSSESİ 55 / 192 oranındadır. Kıymet takdiri esnasında taşınmaz üzerinde zeytinlik, tarla, üzüm bağı ve yenice zeytinlik mevcuttur.Alaşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına istinaden. Bahse konu Manisa İli Alaşehir İlçesi Gümüşçay Mahallesi 118 ada 18 parsel sayılı taşınmazın imar planı bulunmamakta olup, Belediye mülki alan sınırları içerisindedir. Bu hususta ''Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği?? hükümleri geçerlidir.Parsel tapu kaydına göre tarla vasfında olup zemin itibari ile 24.960,43 m2?si tınlı-kumlu toprak yapısında, sulama imkanı mümkün olan bağ, 5.150,00 m2 si tınlı-kumlu toprak yapısında zeytinlik (içerisinde 20 adet zeytin ağacı yer almaktadır), 5.150,00 m2 si tınlı-kumlu toprak yapısında tarla ve 600 m2 si tınlı-kumlu toprak yapısında yenice zeytinlik olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz Gümüşçay mahallesi yerleşkesi ne yakın bir konumda yer almakta olup,kuş uçumu Gümüşçaymahalesine 200,00 m, Alaşehir ilçe merkezine ise 12,50 km mesafe uzaklıktadır.Taşınmazın bulunduğu mahalle, konumu, toprak yapısı, yol durumu ve benzeri tarımsal özellikleri, emsallerinin alım satım rayiç bedeli ve Alaşehir İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğü verileri dikkate alındığında kıymet takdir tarihi itibarı ile 1 m2 tarla değeri 250,00 TL/m2, 1 m2 Bağ değeri 650,00 TL/m2, 1 m2 zeytindeğeri 425,00 TL/m2 ve1 m2 yenice zeytin değerinin 300,00 TL/m2, Adresi : Manisa İli, Alaşehir İlçesi,Gümüşçay Mah.,Kumaş Mevkii,118 Ada,18 Parsel, Bağ. Böl Nitelik: Tarla, Yüzölçüm:35.860,43 Alaşehir / MANİSA Yüzölçümü : 35.860,43 m2 İmar Durumu: Arşiv kayıtlarında herhangi bir ruhsat dosyası bulunamamıştır. Kıymeti : 5.768.706,36 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 12:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 12:25 23/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.