Eskişehir Tepebaşı Takmak Mahallesi 28168/78 2.749 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ESKİŞEHİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/269 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Mahkemece ortaklığın giderilmesi suretiyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/269 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, Takmak Mah, 28168 Ada, 78 Parsel, tapuda tarla vasfında, hali hazırda hubutad eki kili yaziyette olduğu görülmüştür. Yerleşim yerine 1400 m mesafede yer almaktadır. Eğimli taşlı- killi toprak yapısına sahip, halen nadasa bıraklarak hubutad yetiştiriciliği yapılan arazidir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yağış miktarı, topoğrafikler, çevreyle ilgili şorulları ve yukarıda açıklanan özellikleri dikkate alınarak, uygun tarım teknikleri uygulandığında sulu-kuru şartlarda yetişen kültür bitkilerinin yetisbegleceği özelliktedir. Adresi : Takmak Mah. 28168 Ada 78 Parselde Kayıtlı TarlaTepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 2.748,53 m2 İmar Durumu : 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli Eskişehir Kızılinler Termal Turizm Merkezi sınırları dışında kalmaktadır. Kıymeti : 3.020.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydı gibidir. 3083 sayılı konunun uygulama yönetmeliğinin 5. Maddesi gereğince devir, temlik. İpotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz. Kümbet ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 Sk kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:29 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, Takmak Mah, 28143 Ada, 3 Parsel, tapuda tarla vasfinda, hali hazırda boş uzun yıldırillar sürülp-îşlenmeyen arazidir. Parselin içerisinde sedir, çamı ağaçlarının dikili olduğu görülmüştür. Dosya içerisindeki Karayollara 4.Başle Müdürlüğü'nın yazısı ve eklerinde bu bölgede kamulaştırmanın daralıtılmış kararı olduğu belirtilmiştir. Yüzeysel, killini toprak tabakasını sahiptir. Yüzeyin 40-50 cmın altında yarı taşlaşmış kil tabakasının olması tarımsal üretim kapasitesini sınırlayan etkendir. Yerleşim yerine 1300 m sahıfede, Eskişehir-Kıtahya karayolu asfaltının kenarında yer almaktadır. Eğimli taşıklı-kıllı yapısına sahip arazidir. Adresi : Takmak Mah. 28143 Ada 3 Parselde Kayıtlı TarlaTepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 1.436,44 m2 İmar Durumu : TANAP boru hattı ile ilgili olarak Botaş'tan görüş alınması gerektiği, Karayolları Genel Müdürlüğü'nden görüş alınması gerektiği anlaşılmaktadır. Kıymeti : 1.510.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Tapu kaydı gibidir. 3083 sayılı konunun uygulama yönetmeliğinin 5. Maddesi gereğince devir, temlik. İpotek edilemez ve satış vaadine konu olamaz. 2942 sayılı kanunun 7. Maddesine göre belirtme, Genelge gereğince yapılan çalışmada kimlik bilgileri düzeltilememiş ve TCkimlik numarası tespiti Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:29 Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:29 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:29 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.