Mersin Silifke İlçesi Atik Mahallesi 67/131 1.775 m² arsa icradan satılık

T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2025/354 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/354 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Atik Mahallesi 67 ada 131 parsel sayılı arsa vasıflı 1.775,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planında ticari alan olarak belirtildiği,parsel içerisinde imalat atölyesi olarak kullanılan yapılar ve ofis olarak kullanılan bir yapı bulunduğu, taşınmaz içerisinde toplam 1.050 m² oturumlu yapılar bulunduğu, bunların büyük bir kısmı üzeri oluklu sac ile örtülü olup, bazı yan duvarları kapalı olmak üzere kullanıldığı, küçük bir kısmı da kapalı alan olarak yapılmış olup, ofis olarak kullanıldığı, taşınmazın mahalle merkezinde olup, trafik akışının yoğun olduğu bir bölgede bulunduğu hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir. Adresi : Atik Mahallesi, Cavit Erden Caddesi, No:109 Silifke/Mersin. Silifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 41.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:59 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 14:59 Bitiş Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 14:59 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Gazi Mahallesi Sarıcalar mevki 330 ada 679 parsel sayılı 4. kat 15 bağımsız bölüm sayılı 3/150 arsa paylı mesken nitelikli, 3.241,29 m2 ana taşınmaz yülölçümlü taşınmazın satışına karar verilimiştir. Bahse konu taşınmazın1. Etap 1/5000 ölçekli nazım imar planında bir kısmı 445k/ha konut, bir kısmı 535k/ha ticari konut alanı olarak tanımlı olduğu, ayrıca Silifke Merkez 6. Etap 1/1000 ölçekli ilave revizyon uygulama imar planına dair iş ve işlemler devam ettiği, söz konusu bağımsız bölümün konut sınıfına girdiği, binaların inşaat nevilerine göre yapılan ayrımda: Binaların taşıyıcı sistemleri esas alınmak suretiyle belirlenen inşaat nevi lerine ve yapım tekniğine göre söz konusu yapı, Betonarme karkas bina sınıfına girdiği, taşınmazınZemin+16 katlı betonarme bir yapıda bulunduğu, mesken vasıflı olduğu,Zemin+16 katlı bir yapının zemin üzeri dördüncü katında bulunduğu, bağımsız bölümün; 1 adet açık mutfaklı oturma odası, 1 adet salon,3 adet oda, 1 adet banyo, 1 adet wc, 1 adet ebeveyn banyosu ve balkonlardan oluştuğu, ıslak hacimlerin zemin döşemesi seramik olup, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. İlgili meskenin zemin döşemesi laminant parkedir, duvar ve tavanlar ise alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı olup; iç kapı kanat, kasa ve pervazları press Amerikan panel kapıdır, ayrıca pencereler pvc doğramadır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermer imalatları ile dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri tamdır. İçinde bulunduğu blokta asansör mevcuttur. Şehir merkezine yakın olup, trafiğin yoğun olduğu bir bölgede bulunduğu, konum olarak kuzey-batı-doğu cephelidir. İlgili dairenin oturumu brüt 136 m2, net 121 m² olduğu, çevresinin büyük oranda yapılaşmış olduğu ve ulaşım sorununun olmadığı, belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalandığı, söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan Bina Sınıflandırmasına göre bu yapı, ikinci sınıf inşaat sınıfına girdiği hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir. Adresi : Gazi Mahallesi, Celal Bayar Caddesi, No:127 4. Kat No:15 Silifke/Mersin Silifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:58 Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 14:58 Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 14:58 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Taşucu Mahallesi Karabelen mevki, 101 ada 3 parsel sayılı A Blok 7. kat 29 bağımsız bölüm sayılı 720/58300 arsa paylı mesken nitelikli 5.558,02 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı, E=1.50 ve yençok=8 kat olarak belirtildiği, bağımsız bölümün konut sınıfına girdiği, binaların inşaat nevilerine göre yapılan ayrımda: Binaların taşıyıcı sistemleri esas alınmak suretiyle belirlenen inşaat nevi lerine ve yapım tekniğine göre söz konusu yapı, betonarme karkas bina sınıfına girdiği, bahse konu taşınmaz; Zemin+7 katlı betonarme bir yapıda bulunmakla beraber; mesken vasıflıdır. Zemin+7 katlı bir yapının zemin üzeri yedinci katındadır. Bahse konu bağımsız bölüm; 1 adet açık mutfaklı salon, 3 adet oda, 1 adet banyo+wc, 1 adet ebeveyn banyosu ve balkonlardan oluşmaktadır. Islak hacimlerin zemin döşemesi seramik olup, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. İlgili meskenin zemin döşemesi laminant parkedir, duvar ve tavanlar ise alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı olup; iç kapı kanat, kasa ve pervazları press Amerikan panel kapıdır, ayrıca pencereler pvc doğramadır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermer imalatları ile dairenin sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işleri tamdır. İçinde bulunduğu blokta asansör mevcuttur. Şehir merkezine yakın olup, trafiğin yoğun olduğu bir bölgededir. Konum olarak kuzey-güney-doğu cephelidir. İlgili dairenin oturumu brüt 104,58 m2, net