Balıkesir İvrindi Kurtuluş Mahallesi 514/53 7.070 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İVRİNDİ İCRA DAİRESİ 2026/22 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/22 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, İvrindi İlçe, Kurtuluş Mahalle, Kozlar Mevkii, 514 Ada, 53 Parsel, taşınmazın 1/1 TAM hissesi satılacaktır. Tapuda; Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Kozlar Mevkii, 7.069,53 m2 yüzölçümlü, 514 ada, 53 parselde Tarla vasfında, tam hisse. Taşınmaz, killi-tınlı toprak yapısında, % 6-8 civarında meyilli bir topografyada, toprak derinliği orta derin, toprak, topoğrafik durum ve iklim olarak tarımsal üretim yapılmaya uygun, yörede yetiştirilen tarım ürünlerini yetiştirilmesine elverişli, kuru (sulanamayan) marjinal tarım arazisi özelliğindedir. Keşif tarihi itibariyle parselin buğday ekili olduğu olduğu görülmüştür. Taşınmazın kadastro yolu bulunmamaktadır. Kırsal Mahalle yerleşik alan dışında kalmaktadır. Balıkesir-Edremit asfalt yoluna yaklaşık 1600 metre, İvrindi Çevre yoluna yaklaşık 200 metre ve İvrindi İlçesi yerleşik alanına yaklaşık 520 metre kuş uçuşu mesafede konumludur. Adresi : Kurtuluş Mah. 514 Ada 53 Parsel Kozlar Mevkiiİvrindi / BALIKESİR Yüzölçümü : 7.069,53 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Dosyada mevcut İvrindi Belediye Başkanlığının yazısında; ?Parsel Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır. Bahse konu taşınmazın yapılaşma şartları Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir. denilmektedir Kıymeti : 1.272.515,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 14:50 Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:50 Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 14:50 23/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.