Mersin Mezitli Mahallesi 678/7 140 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 3. İCRA DAİRESİ 2025/11 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, MEZİTLİ Mahalle/Köy, 678 Ada, 7 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm meskene yetkili belediye tarafından verilen 09.05.2017 tarih 2016/100 sayılı inşaat ruhsatına istinaden, A ve B bloklar halinde zemin + 15 katlı betonarme yapılar mevcuttur. Sitenin çevresi bahçe duvarları ile çevrili ve duvar üzeri demir doğrama korkuluklar mevcuttur. Site bahçe alanında açık otopark alanı ve yeşil alanlar ve yüzme havuzu mevcuttur. B blok zemin + 15 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında giriş holü ve sosyal alanlar ve binanın normal katlarında 2 şer adet 15 normal katta 30 adet mesken vasfında bağımsız bölüm bulunmaktadır. Blokta 2 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış yüzeyi dış cephe boyası ile boyalı olup, çatı teras beton kaplıdır. Binada doğalgaz sistemi mevcuttur.MESKEN vasfında olup; kuzey, güney ve doğu cephelidir. Binaya asansörle çıkıldığında sağ kol tarafında yer almaktadır. Taşınmazın onaylı mimari projesi üzerinde yapılan incelemede, kıymet takdirine konu B blok (8) no.lu bağımsız bölümün yeri, konum ve alan olarak onaylı mimari projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Mesken 3 oda, 1 mufak+oturma odası, 1 salon, 1 tuvalet, 2 banyo ve 2 balkon olarak tasarlanmıştır. Mesken bölüm brüt 158,80 m², net 140,00 m² alanlıdır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar Lake kapıdır. Giriş holü, mutfak, balkon ve banyo zeminleri seramik, oda zeminleri parke kaplıdır. Oda duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boya, tavanlarda kısmi alçıpan asma tavan yapılmıştır. Mutfak alt ve üst dolabı MDF, tezgah granit mermerdir Adresi : Akdeniz Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, 39765 Sokak, No: 37 Seytar Park Sitesi, B Blok, Kat: 4 İç Kapı No: 8 Mezitli / Mersin Yüzölçümü : 140 m2 net Arsa Payı : 197/11760 İmar Durumu: Mezitli Belediye Başkanlığı yetki alanında kalmaktadır. Mezitli Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne ait güncel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde yapılan incelemede Mezitli Mahallesi 678 ada 7 parselin zemini, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Yençok: 15 Kat (Yeni En Çok 15 Kat) İnşaat Şartların KONUT ALANI olarak işaretlene alanda kaldığı görülmüştür. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Mersin Kadastro Müdürülüğü Erdemli Biriminin "Mersin ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 54003 sk. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz." şerhi bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma sü