Mersin Tarsus Yüksek Mahallesi 220 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ 2025/426 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 220,00 m2 yüzölçümü İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : kargir ev MAHALLE/KÖY ADI : Yüksek K MEVKİİ : Köyiçi ADA/PARSEL : -/695 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda Bilgileri Yazılı Kargir ev Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 1/4 Olup , Aşağıdaki Bilgiler 06/03/2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Mersin İl, Tarsus İlçe, YÜKSEK Mahalle/Köy, 695 Parsel, Konumu: Kıymet takdirine konu taşınmaz Günyurdu köyü merkezinde konumludur. Bölgede yol, elektrik, su alt yapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın Özellikleri: Değerlemeye konusu taşınmaz Mersin İli Tarsus İlçesi, Yüksek Köyü 695 parsel220,00 m² alanlıKargir ev vasıflı taşınmazdır. Parsel düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel sınırları duvar ile çevrilidir. Üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas inşaat tarzında yapılmışZemin + 1katlı 3/A yapı grubunda betonarme ev ve 2/A yapı sınıfında depo bulunmaktadır. Yapının zemin katı mesken, 1. Katı mesken olarak kullanılacaktır. Tarsus belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada parsel üzerindeki binaya ait herhangi bir ruhsat kaydı bulunmamaktadır. Taşınmaz kadastro paftasına işlidir. Parsel üzerindeki zemin+1 katlı yapı 80 m2 zemin ve 35 m2 1. Kat olmak üzere toplam 115 m2, depo zemin katlı olup 75 m2 kullanım alanına sahiptir. Arsa üzerinde bulunan yapının zemin katı 30 yaşındadır. yapının toplam değeri 1.700.000,00 TLolup, satışa konu 1/4 HİSSE DEĞERİ:425.000,00 TL dir, Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Takdir Olunan Değer : 425.000,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 42.500,00 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : T.C. Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 219177 sayılı yazısında "parsel 1/1000 ölçekli imar planı sınırları dışında köy yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır." denilmektedir KDV Oranı : %20 ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:50 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:50 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:50 Satış Şartları : 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar ka