Mersin Toroslar Karaisali Mahallesi 16/1 42 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ 2026/3615 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, KARAİSALİ Mahalle/Köy, 16 Ada, 1 Parsel, A BLOK ZEMİN 26 NOLU BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazlar Akbelen Mahallesi, 84099 Sokak(girişi)-84083 Sokak kuzeyi A Blok, Zemin Kat, k Çiftliği, (bitişik konumda beraber kullanılan dükkanlar) Toroslar/MERSİN adresindedir.Taşınmazlar Toroslar Belediyesi Akbelen Mahallesi sınırları içerisinde, mahallenin kuzeyinde,Akbelen Bulvarının 140m doğusunda, 221.Caddenin 130m güneyinde, Nihal Erdem Anadolu Lisesinin güney karşısında, batısı 84099 Sokak (dükkanların girişi) kuzeyi 84085 Sokak, güneyi 84083 Sokak, doğusu 84014 sınırlı, imar adasının tamamını kapsayan parsel üzerindeki sitenin batısında yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu binanın üstü düz dam teras, dış cephesi akrilik boya ile boyalıdır. Taşınmazların Taşınmazlar 3 Bloklu(A,B,C) Siteninbatısında, 4.Sınıf A yapı grubunda, betonarme tarzda, Zemin katt12 Normal Kat-13 katlı inşa edilmiş, her normal katı 2 mesken, zemin katı 2 dükkan olmak üzere toplamda 25 VE26 Bağımsız bölümden oluşmaktadır. Satışa konu dükkan 42,10 m2Bölümden ibaret A Blokun Zemin Katındabatısındaki 84099 Sokağa cepheli bitişik konumdadükkanlardır. Taşınmazlara Akbelen Bulvarındangeçen toplu taşım araçları ile ulaşım sağlanmakta, taşınmaz ? Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. ortak dış giriş kapıları alüminyum doğrama, merdiven basamakları ve sahanlık zemini granit seramik kaplıdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur.Yaklaşık 42,10m2 büyüklüğünde, 84099 Sokağa batısı cephelidir. 25 BB. No.lu dükkanla ortak olan dış giriş kapısı alüminyum kepenkli alüminyum doğrama, pencereler pvc doğrama, zeminler granit seramik ve seramik kaplı, alçı sıvalı duvarlar ve kısmen tavanlar plastik boya ile boyalı, tavan kısmen asma tavanlıdır. Taşınmazda yapım yılı, kullanım ve genel görünüm itibarıyla yüzde 10 yıpranma mevcuttur. Taşınmazın Bağımsız Bölüm olarak kullanılabilmesi için Kat irtifakına esas mimari projesine İmesi öereken imalatların vanılmacı öerekmektedir. Adresi : Akbelen Mahallesi, 84099 Sokak(Girişi)-84083 Sokak Kuzeyi A Blok, Zemin Kat, Ciftliği, (Bitişik Konumda Beraber Kullanılan Dükkanlar) Toroslar/Mersin Adresindedir.Toroslar / MERSİN Yüzölçümü : 42,10 m2 Arsa Payı : 51/11393 İmar Durumu: İnşaat tarzı Taşınmazların bulunduğu Karaisalı Mahallesi, 16 ada 1 parsel Toroslar Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Emsal-1,25(E-2.25) yapılanma şartına tabi Konut alanı olarak işaretlidir. Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 1-yönetim planı 06.05.2013 2-ATC blok KM ne çevrilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilme