Mersin Mezitli Mahallesi 34/3624 1.377 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 7. İCRA DAİRESİ 2025/521 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mezitli İlçe, MEZİTLİ Mahalle/Köy, Yüksekharman Mevkii, 34 Ada, 3624 Parsel, A Blokta 5. katta 13 bağımsız bölüm sayılı Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Mersin şehir merkezinin (Mersin Büyükşehir Belediyesi ana hizmet binası) kuş uçuşu yaklaşık 8,62 km. batısında konumlu olup, güneyinde GMK bulvarına cepheli sahile 580 metre mesafededir. 30-35 yaş görünümlü binanı dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyalıdır. Blok girişi kapısı ferforje demir doğrama camlı kapıdır. Giriş sahanlığı yer döşelemeri mozaik karo kaplı duvar hacimleri sıva üzeri plastik boyalıdır. Mesken 3+1 oda amirkan mutfak şeklinde planlanmış olup salon 2 oda +mutfak, banyo, wc antre hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadırb Taşınmaz bina girişine göre ön cephede sağ tarafta yer almakta olup, güneybatı ve güney doğu olmak üzere iki cephelidir. Giriş kapısı çelik doğrama iç kapıları ahşap doğrama panel kapı balkon kapıları ve pencereler sert pvc doğrama oda zemin yer döşelemeri laminant parke + seramik döşeme ıslak zemin duvarlar fayans döşeme ve kaplama taban seramik döşeme duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı kaplı mutfak altı ve üstü mdf kaplı dolapları takılıp olup, mutfak tezgahı mermerden yapılmıştır. Meskende doğalgaz yoktur. Mesken 33 yaşında olup bakımlı durumdadır. Brüt 135,00 m2 net 120,00 m2 alanlıdır. Ayrınıtılı bilgi dosyasındadır. Adresi : Atatürk Mah. Sanayi Cad. Umu Apt A Blok No:2 Kat:5 D.13 Mezitli / MERSİN Yüzölçümü : 1.377 m2 (Ana taşınmazın) Arsa Payı : 40/1582 İmar Durumu: Yapılaşma koşulu Ticaret+konut olarak işaretlenmiştir. Kıymeti : 3.393.500,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibi. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağ