Şanlıurfa Eyyübiye Göldere Mahallesi 16.518 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2025/2548 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Eyyübiye İlçe, GÖLDERE Mahalle/Köy, İNCİRLİ Mevkii, 178 Parsel, Tapu Kaydı: İcra Dairesinin Uyap Elektronik sisteminden alınan tapu bilgilerine göre; Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Göldere Mahallesi, 178 Parsel, 374.400,00 m² yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği `?Tarla?? vasıflı taşınmazın 3/68 hissesi S*** K*** adına kayıtlıdır. TAŞINMAZIN TAMAMI DEĞİL BORÇLUYA AİT 3/68 HİSSESİ SATILACAKTIR Taşınmazın İmar Durumu: Taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu belirtilmiştir. Hududu ve Sahası: Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 374.400,00 m²?dir. Ana taşınmaz niteliği `?Tarla?? vasıflı olarak kullanılan taşınmazın zeminde sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın Yeri ve Özellikleri: Taşınmazın çevresinde ekili ve boş tarla alanları mevcuttur. Taşınmazın güneyinde kuşbakışı yaklaşık 1,25 km mesafede Kaymaklı Mahallesi Yerleşim Alanı, kuzeyinde kuşbakışı yaklaşık 3,3 km mesafede Göldere Mahallesi Yerleşim Alanı, doğusunda kuşbakışı yaklaşık 6,2 km mesafede Aşağıdemircik Mahallesi Yerleşim Alanı, batısında kuşbakışı yaklaşık 5.7 km mesafede Olukyanı Mahallesi Yerleşim Alanı bulunmaktadır. Halihazır Durumu: A) Satışa konu taşınmaz; Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Göldere Mahallesi, 178 Parseldir. B) Taşınmaz 3.sınıf arazi vasfında olup, çiftçi kendi imkanlarıyla sulama yapmaktadır. Parselin bir kısmında ortalama 20-25 yaş aralığından fıstık bahçesi olduğu kalan kısmında mekanizasyon aletleriyle sürülü vaziyete olduğu görülmüştür. C) Dava konusu taşınmaz, toprak yapısı itibari ile; killi-tınlı bir yapıya sahip olup %2-5 eğimli, erozyon ve drenaj sorunu olmayan kırmızı-kahverengi toprak grubundan olup orta derin profilli bir yapıdadırlar. D) Dava konusu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Adresi : Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Göldere Mahallesi, 178 Parsel Eyyübiye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 374.400 m2 Arsa Payı : İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 1.039.736,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Diğer (Konusu: 6200 Sayılı Kanun un Ek 9 uncu maddesi gereğince arazi toplulaştırması kapsamına alınmıştır. ) Tarih: - Sayı: — Beyan: Diğer (Konusu: Azmi Günbegi nin veraset ve vergi İlşiği kesilmiştir ) Tarih: - Sayı: - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteye