Şanlıurfa Karaköprü Mahallesi 2979/17 1.098 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2026/23404 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Karaköprü İlçe, KARAKÖPRÜ Mahalle/Köy, 2979 Ada, 17 Parsel, Kat: 5, No: 13 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Tapu kayıtlarına göre konu taşınmazŞanlıurfaİli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 2979 ada, 17 numaralı parselde kayıtlı, 1098,42 m2 arsada bulunan 5/77 arsa paylı, 5. kat, 13 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz olup 1/1 hissesi M***** oğlu M***** R**** adına kayıtlıdır. TAŞINMAZIN ADRESİ: Taşınmaz DoğukentMahallesi, 1084. Sokak, Hıcıpoğlu Apartmanı, 5. kat, No:14/13 Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dâhilinde ayrık nizam 5 kat, TAKS:0,30 ve KAKS:1,50 konut alanı imarlı parsel olup belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. BİNA HASAR DURUMU: Binadayapılan incelemede kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkod No:8NV4P - AZ HASARLI) olduğu tespit edilmiştir." denilmektedir. TAŞINMAZIN YERİ VE ÖZELLİKLERİ: Konu mesken merdivenden çıkışta sol tarafta olup kuzey-batı-güney cephelidir. Yapılan keşifte daire kapalı olduğundan iç mekan gezilememiştir. Bu nedenle benzer özellikteki komşu daireden, dış cephedenve projesinden yararlanılarak tespitler yapılmıştır. Buna göre konu mesken, 3 oda, 1 salon, mutfak, antre-hol, banyo, ebeveyn banyo, wc-lavabo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvc imalattan yapılmıştır. Daire doğalgaz ile ısınmaktadır. M*** oğlu M*** R** K**** 1/1 hissesi=4.800.000,00 TL. (Dört milyon sekiz yüz bin Türk Lirası) Adresi : Doğukent Mahallesi 1084. Sokak Hıcıpoğlu Apartmanı Kat: 5 No:14/13 Karaköprü / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 1.098,42 m2 Arsa Payı : 5/77 İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 4.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: *Yönetim Planı:07/06/2016 **İhtiyati tedbir: Şanlıurfa 4. Aile Mahkemesi'nin 07/10/2021 tarih ve 2021/586 Es. Sayılı müzekkeresi (İlgili şerh için mahkemesi ile yapılan yazışmada '' satışa engel bulunmadığı bildirilmiştir. '' - evrak dosyasındadır-) ***İhtiyati tedbir: Şanlıurfa 3.Aile Mahkemesi'nin 30/10/2024 tarih ve 2024/963 Es. Sayılı müzekkeresi (satış engel bulunmadığı bildirilmiştir.'' -evrak dosyasındadır.-) ****Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelm