Mersin Mut Doğancı Mahallesi 59/10 353 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUT İCRA DAİRESİ 2026/30 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, DOĞANCI Mahalle/Köy, 59 Ada, 10 Parsel, Zemin/-/2 Nolu Bağımsız Bölüm Doğancı Mahallesi 59 ada 10 numaralı parsel içerisinde iki ayrı yapı bulunmaktadır. Her iki yapıda zemin*i kat toplam 2 katlı olup yapılardan biri betonarme yapı diğeri ise yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Değer tespiti yapılacak bağımsız bölüm betonarme yapının zemin katında bulunan 2 numaralı bağımsız bölümdür. Söz konusu betonarme yapının zemin kat 2 nolu bağımsız bölümü 85 m? alana sahiptir. Yapı sıvalı ve boyalı haldedir. Kapı ve pencereleri plastik PVC malzemeden ve demir profilden imal edilmiştir. Her iki kat mesken olarak inşa edilmiş olup halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır. Mut Belediyesinde yapılan araştırmada yapıya ait herhangi bir ruhsat veya kat irtifak projelerine rastlanamamıstır. Parsel Arsa vasfı ile ve 353 m2 olarak tapuda tescillidir. 2 numaralı bağımsız bölümün arsa payı oranı 5/25 olarak tespit edilmiştir. Mut Belediyesi uygulama imar planına göre konut alanı içerisinde ayrık nizam 4 kata imarlı bölgede yer almaktadır. Parsel Doğancı Mahallesi sınırları içerisinde Demirciler Sokak ile Kuş Sokak cepheli köşe başı parsel durumundadır. Ancak parselin yaklaşık 42 m? kısmı imar planına göre yolda kaldığından yola terkin edilmesi gerekmektedir. Parselin bulunduğu Doğancı Mahallesi ilçenin merkezinde, kamu hizmet ve ticari alanlarına yakın bir bölgesidir. Etrafı yoğun yerleşim alanıdır. Parsel her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Doğancı Mahallesi 59 Ada, 10 Parsel Zemin Kat 2 Numaralı Bağımsız Bölüm Mut / MERSİN Yüzölçümü : 353 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.509.350,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri içi