Mersin Merkez İlçesi Mezitli Mahallesi 268/1 99 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/23 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Mersin ili Mezitli ilçesi Mezitli Mahallesi Azmak Mevkii 268 ada 1 parselde kayıtlı B2 Blok 3. KAT 6 Nolu bağımsız bölüm; Taşınmazın bulunduğuana taşınmaza ait 17.08.1987 tarihli 2/56-367 nolu yapı ruhsatı mevcut olup 38 yıllık yapıdır. Taşınmazın bulunduğu 7.965,00 m² yüzölçümlü ana taşınmaz üzerindeki Ersu Sitesi, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş Al, A2, A3, A4, BI, B2, B3, CI, C2, C3 ve C4 olmak üzere 11 Bloktan oluşmaktadır. Her Blok Zemin+ 10 normal kattan oluşmakta olup, her katta 2 daire, her blokta toplam 20 adet daire mevcuttur. Zemin katlar ortak kullanım alanı ve otopark olup, BI ve CI Blok zeminlerinde 1'er adet ve C4 Blok zemininde 2 adet dükkan bulunmaktadır. Sitede toplam 224 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site girişi güvenlikli olup, açık yüzme havuzu ve otopark mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu ana binanın üstü gezilebilen dam teras çatı, bina giriş kapısı fotoselli cam kapı, giriş holü ve merdiven dairesi duvarlar plastik boyalı, merdiven basamakları mermer ve dökme mozaik kaplı ve demir korkulukludur. Satışa konu 3.kat 6 no.lu daire, merdiven çıkışına göre sağ kol, asansör çıkışına göre sol kol üzerinde ve kuzey-güney cepheli, brüt 99,00m2, net 80,00 m2 büyüklükte olup; giriş holü, antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc-lavabo ve 2 balkondan oluşmaktadır. İç kapılar ahşap panel olup, banyo ve balkon kapıları ile pencereler PVC doğramadır. Islak hacim ve balkon dışında tüm mahal döşemeleri karo mozaik, 1 adet yatak odası parke, ıslak hacim ve balkon döşemeleri karo seramik kaplıdır. Tüm mahallerde duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalı olup, we-lavabo duvarları yarıya kadar, banyo duvarları tavana kadar karo fayans kaplıdır. Daire yaklaşık 38 yıllık binada olup malzeme ve işçilik bakımından orta durumdadır.Değeri 2.800.000,00 TL olarak tespit edilmiş,bu haliyle satışa sunulmuştur. Taşınmaza ait detaylı bilgiler ilan ekindeki bilirkişi raporlarında mevcut olup, satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte bilirkişi raporlarını ve şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. Adresi: Yeni Mah. 33150 Sokak, Ersu Sitesi B2 Blok, No:4F Kat:3 İç Kapı No: 6 Mezitli / MERSİN Yüzölçümü : 80 m² net (brüt 99,00 m² ) Arsa Payı : 4/976 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında; Emsal 1.50 Yençok:10 Kat yapılaşma koşullu Konut Alanı olarak işaretli olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklı