Şanlıurfa Haliliye Sırrın Mahallesi 5604/1 3.046 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2026/532 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, SIRRIN Mahalle/Köy, köprüaltı Mevkii, 5604 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kayıtlarına göre konu taşınmaz Şanlıurfaİli, Haliliyeİlçesi, Sırrın Mahallesi, Köprüaltı Mevki, 5604 ada, 1 numaralı parselde kayıtlı, 3.046,21 m2 arsada bulunan, 5/150 arsa paylı, B blok, 2. kat, 7 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflıtaşınmaz olup1/1 hissesi M****** oğlu Y***** Ç**** adına kayıtlıdır. Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dâhilinde ayrık nizam 4 kat, TAKS:0,25 ve KAKS:1,00 konut alanı imarlı parsel olup belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Defne Sitesi 1, B blok, No:3 Haliliye/Şanlıurfa(5604 ada, 1 Parsel) adresinde bulunan binadayapılan incelemede kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkod No:KTE8K - HASARSIZ) olduğu tespit edilmiştir." denilmektedir. Konu taşınmaz 3 bloklu sitenin B bloğunda bulunmaktadır. Bina bodrum + zemin +3 normal kattan oluşmaktadır. Binaya giriş bodrum kattan yapılmaktadır.Binanın her katında karşılıklı 2 adet daire bulunmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlıklarmermer döşemelidir. Duvarları yarıya kadar mermer lambri üzeri boyalıdır. Asansör cephesi tavana kadar seramik döşemelidir. Merdiven korkulukları alüminyum doğramalıdır. Binada asansör mevcuttur. Bina giriş kapısı demir doğramalıdır. Açık otopark bulunmaktadır.Fen bilirkişisi tarafından gösterilen konu taşınmaz merdivenden çıkışta sağ tarafta kuzey-güney-doğu cephelidir. Konu meskende 3 oda, 1 salon, mutfak, antre-koridor, wc-lavabo, banyo ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Yerler odalarda laminant parke döşemeli, geriye kalan kısımlar seramik döşemelidir. Duvarları boyalıdır. Islak zemin ve mutfak duvarları seramik kaplamalıdır. Tanda kartonpiyer yapılmıştır. Mutfak dolapları tezgah ve vestiyer mevcuttur.Giriş kapısı çelik kapıdır. Daire doğalgaz ile ısınmaktadır. Daire net 115,00 m2 alanlıdır. Adresi : Sırrın Mahallesi, 16007 Sokak, Defne Sitesi 1, B Blok, 2. Kat, No:3/7 Haliliye/Şanlıurfa Haliliye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 3.046,21 m2 Arsa Payı : 5/150 İmar Durumu : Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dâhilinde ayrık nizam 4 kat, TAKS:0,25 ve KAKS:1,00 konut alanı imarlı parsel olup belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır Kıymeti : 2.850.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden temi