Mersin Akdeniz İhsaniye Mahallesi 696/1 50 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MERSİN 3. İCRA DAİRESİ 2017/121 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, İHSANİYE Mahalle/Köy, 696 Ada, 1 Parsel, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin ili, Toroslar ilçesi Sağlık Mah. Kuvayi Milliye Cadde/202 Cadde üzerinde Lale Apartmanında yer almaktadır. ana gayrimenkul; 225,02 m² arsa üzerine mimari projesine göre, ayrık nizamlı betonarme karkas yapı tarzında, 3/B yapı sınıfında bodrum+Zemin+6 normal katlı olmak üzere toplam 8 katlı olarak 10.01.1977 tarih ve 1/14 sayılı yapı ruhsatı ile 1976 yılında projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bodrum katında; 18,19,20,21,22,23 bağımsız bölüm no.lu depolar, Zemin katında; 13,14,15,16,17 no.lu dükkanlar diğer 1 ile 6 katların her bir katında 2?şer adet mesken olmak üzere bina toplan 23 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina giriş kapısı kuzey cepheden ve 202 Cadde üzerinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama olup, binanın dış cepheleri akrilik boyalıdır.Konu taşınmaz 202 Caddeye kuzey cepheli olup, bina girişinin sol (doğu) tarafına konumludur. 202 caddeye 2,90 metre cephesi bulunmaktadır. Dükkan girişi demir doğrama camlı kapıdır. Zemin tüm yüzeylerde seramik kaplama olup tavanı taş yünü asma tavanlıdır. Onaylı mimari projesine göre, tek hacimden oluşmakta olup, 50 m2 kullanım alanlıdır. Mahallinde yapılan incelemede bodrum kata iniş sağlayan merdivenin dükkan ile hizalanmak sureti ile uzatıldığı ve bu hacmin dükkan alanına dahil edildiği, bodruma inişin ise dükkan içerisinden bir başka noktadan sağlandığı tespit edilmiştir. Yerinde bodrum kat giriş merdiveni ile proje harici birleştirilerek bodrum katta bulunan,18, 19, 20, 21, 22, 23 no.lu depo vasıflı taşınmazlar ile birlikte kullanılmaktadır. Zemin yer döşemesi seramik kaplama duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Adresi : Mersin İli, Toroslar İlçesi Sağlık Mah. Kuvayi Milliye Cadde/202 Cadde Üzerinde Lale Apartmanında yer almaktadır. Yüzölçümü : 50 m2 Arsa Payı : 40/1676 İmar Durumu: Toroslar Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede; 696 ada 1 no.lu parsel 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planına göre, Ayrık Blok Nizam 15 kat Ticari+Konut alanı yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi alınmıştır. Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir: Kadıköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2012/992 Esas, İhtiyati Tedbir: Mersin 5. Asliye Hukuk Mahkemesi 2020/275 Esas, İhtiyati Tedbir: Anadolu 25. Asliye Hukuk Mahkemesi 2013/572 Esas, Mersin Kadastro Müdürlüğü 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 maddesi Uygulamasına Tabidir şerhi bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş