Şanlıurfa Haliliye Mimarsinan Mahallesi 6934/7 385 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2025/161071 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, MİMARSİNAN Mahalle/Köy, Bahçeli evler mevkii Mevkii, 6934 Ada, 7 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Taşınmaz Mimar Sinan Mahallesi, 119. Sokak, Çalışkan Apartmanı, Kat:3 NO:48/8, Haliliye/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dâhilinde ayrık nizam, 7 kat, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, konut alanı imarlı parsel olup belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Davaya konu taşınmazın bulunduğu bina bodrum + zemin + 6 kattan oluşmaktadır. Binaya giriş zemin kattan yapılmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğramalıdır. Binanın her katında 2 adet daire bulunmaktadır. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mozaik döşemelidir. Duvarları boyalıdır. Merdivenler demir korkulukludur. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır.Bina genel olarak iş yeri olarak kullanılmaktadır. Konu daire binanın üçüncü katında merdiven çıkışına göre sol tarafta olup doğu-batı-kuzey cephelidir. Konu daire kapalı olduğundan benzer özellikteki komşu daire ve projesinden yararlanılarak tespit yapılmıştır. Buna göre daire 3 oda, 1 salon, antre, hol, mutfak, wc-lavabo, banyo ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı üzerine panjurlu kapı yapılmıştır. Doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Daire net106,00 m2 alanlıdır. YapınınRuhsat Tarihi; 03.01.1974 olup, metrekare birim vergi değeri; 1.750,00 TL olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Mimar Sinan Mahallesi, 119. Sokak, Çalışkan Apartmanı, Kat:3 No:48/8, Haliliye/Şanlıurfa Haliliye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 385,47 m2 Arsa Payı : 10/122 İmar Durumu : Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dâhilinde ayrık nizam, 7 kat, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, konut alanı imarlı parsel olup belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymeti : 1.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabi