Mersin Silifke Taşucu Mahallesi 732/13 431 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2024/954 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Taşucu Mahallesi Ahmet Fakılı Mevki 732 ada 13 parsel zemin - 1 kat / 2 bağımsız bölüm sayılı dubleks mesken nitelikli 1/2 arsa paylı 431,30 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın imar dumunun konut alanı lejantlı saha içerisinde ayrık nizam 2 kat E: 0.50 yapılaşma koşullarına sahip olduğu, ilçenin merkez dışı mahallelerinden olan adres kayıtlarında Taşucu Mahallesinde bulunduğu, Yusuf Özlen Caddesine 230 m, ilçe merkezine yaklaşık 11.50 km mesafede bulunduğu, bölgede yol elektrik su gibi altyapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğu, belediye imkanlarından istifade ettiği, bölgeye ulaşımın toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlandığı, sosyal yaşamın gerektirtiği alışveriş sağlık ocağı okul market gibi sosyal ihtiyaçların yakın mesafeden karşılandığı, binanın ayrık nizamda 4 / B yapı sınıfında yığma yapı tarzında projelendirildiği, ana gayrimenkulde eksik imalatlar bulunmadığı ve çevre düzenlemesinin tamamlandığı, mimari projeye göre zemin +1 normal kattan oluştuğu, yapının bitişik olarak inşa edildiği ve iki adet dubleks meskenden oluştuğu, toplam iki adet bağımsız bölüm ihtiva ettiği, ısıtma sisteminin klimalı dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı olduğu, kıymet takdirine konu bağımsız bölün kuzey güney ve batı olmak üzere üç cepheli olduğu, zemin katında salon mutfak wc ve iki teras, normal katında üç oda hol banyo ve iki balkon hacizmlerinden oluşan 3+1 mimari formunda olduğu, taşınmazın bürüt 110 m2 alana sahip olduğu, giriş ve iç kapılarının ahşap pencerelerinin pvc doğlarama, duvar ve tavanların akrilik boyalı, zeminleri zemin katta mermer kaplama birinci katta karo kaplama, ıslak hacimlerin zemin ve duvarlarının seramik kaplama, dolapların sunta ve tezgahın mermer olduğu banyo içerisinde klozet ve lavabo bulunduğu, taşınmazın bakıma ihtiyacının olduğu, zemin kattaki teraslarda sundurmaların ekonomik ömrünü tamamladığı hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir. Adresi : Taşucu Mahallesi 391/1 Sokak No: 22ASilifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında i