Şanlıurfa Haliliye İmam Bakır Mahallesi 4.995 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2026/15719 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, İmam Bakır Mahallesi, 5041 ada, 3 numaralı parselde kayıtlı, C blok1.Bodrum kat, 3 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın 04.05.2026 tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz, Haliliye llçesi, İmam Bakır Mahallesinde, 715 sokakta, Kardelen Sitesindedir. Taşınmazın çevresinde benzer özellikte 4-8 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın doğusunda Kuzeybatı Çevreyolu, batısında Hacı Makbule Yaşar Cami,kuzeybatısında Şehit Muhammed Cihangir Çubukçu Anadolu Lisesi, güneyinde Sadun Paşa Bulvarı bulunmakta ve taşınmaza yakın konumdadır. Taşınmaz, 4.995,40 m2 yüzölçümlü alan üzerinde bulunan 4 bloklu sitede, C blokta olup, bina betonarme karkas yapı tarzında inşaedilen, 3bodrum+zemin kat+6 normal kattan oluşan bir yapıdır. Binanın 2.bodrum katında ve üstündeki her katta 2 adetdaireolmak üzere toplam 18 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina merdivenleri ve sahanlık mermer kaplamalı, alüminyum korkulukludur. Bina girişi 2.bodrum kattan, güney cephesinden verilmiştir. Bina dış cephesi ısı yalıtımlı cephe kaplamalıdır. Bina yaklaşık 10 yıllıktır. Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Site bahçesi kilitli parke taşlıdır. Konu mesken,bodrum katta, (bina girişi üst katında), bina girişine göre sağda,merdivenden çıkarken sağda, güney-batı-doğu cephelidir. Daire,3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, banyo, Wc ve 2 balkondanoluşmaktadır. Dairede, odalar laminant parke kaplama,antre, mutfak ve ıslak hacimler seramik kaplamalı, duvarlar kağıt kaplama, tavan kartonpiyerli, pencereler Pvc, kapılar ahşap lake, mutfak mermer tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır.Daire çelik dış kapılı,doğalgazlı, 144,50 m2 net alanlıdır. Bina Hasar Durumu: Şanlıurfa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün 15366887 sayılı yazılarında,06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık ve Elbistan İlçelerinde yaşanan depremler nedeniyle Şanlıurfa İli Haliliye İlçesi İmam Bakır Mahallesi 715 Sokak, 12Cnumaralıadreste bulunan yapıY3CMU barkod numarasıyla HASARSIZ olarak tespit edildiği belirtilmiştir., 4.995,40 m2 yüzölçümü, 350000/43959520 arsa payı,İmam Bakır Mahallesi 715 Sokak Dış Kapı No: 12C Kardelen Sitesi İç Kapı No:3 Haliliye / ŞANLIURFA adreslidir. Adresi : İmam Bakır Mahallesi 715 Sokak Dış Kapı No: 12C Kardelen Sitesi İç Kapı No:3 Haliliye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 4.995,40 m2 Arsa Payı : 350000/43959520 İmar Durumu : Taşınmaz, 1/1000 Uygulama imar planı dâhilinde, ayrık nizam 7 katimarlıdır.E=1.00 Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Yönetim Planı:09/01/2015 ve Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve