Mersin Mut Karşıyaka Mahallesi 423/23 103 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUT İCRA DAİRESİ 2017/87 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. Özellikleri : Mersin İl, Mut İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, 423 Ada, 23 Parsel, Karşıyaka Mahallesi, 423 ada, 23 nolu parsel içerisinde 5 katlı ve ortalama202 m2 taban alanına sahip betonarme yapıbulunmaktadır. Yapının tamamı tek bağımsız bölüm olarak düzenlenmiş olup zemin kat 210 m2, 1.kat 141 m2, 2.kat 150 m2, 3.kat 150 m2, 4.kat 150 m2 olmak üzere toplam 801 m2 kapalı alana sahiptir. Hâlihazırda işyeri olarak kullanılmaktadır. Binanın yol cephesi tamamı ile alüminyum cephe malzemesi ile kaplanmıştır. Yan cepheleri ise sıvanmış halde ve boyasızdır. Yapı için Mut Belediyesinden 25.11.2013 tarih ve 202-17 sayı ile işyeri olarak inşaat ruhsatı alınmış 17.06.2015 tarih ve 50-8 sayı ile oturma ruhsatı düzenlenmiştir. Yapının 11 yaşlarında olduğu anlaşılmaktadır. Söz konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yıllık olarak yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre III.Sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir. Mut İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 423 ada, 23 nolu parsel şehir merkezinde bulunmaktadır. Parsel Mut-Karaman asfaltına yakın mesafede bulunmaktadır. Alışveriş merkezleri ve kamu kurumlarına çok yakın olup yürüme mesafesindedir. Parsel İmarda Bitişik nizam ticari alan ve 5 kata imarlıdır. Parselin tamamı 206 m2 dir. Her türlü alt yapı ve üst yapı belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. İmar Kanunu 15. ve 16. Maddesine göre rızai terk yapılarak ifrazen meydana gelmiştir. İmar planına göre parsel herhangi bir kamusal alanda kalmamaktadır. Mut ilçe merkezinde ve ticari hareketliliğin bulunduğu alanda yer almaktadır. Adresi : Mersin İli Mut İlçesi Karşıyaka Mahallesi, 423 Ada, 23 Nolu Parsel Arsa Vasfında Olup 1/2 Hissesi Satılacaktır Mut / MERSİN Yüzölçümü : 206 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: --- Kıymeti : 8.308.472,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydıdaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 14:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 14:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 14:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 14:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadı