Mersin Silifke Gazi Mahallesi 24/165 750 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2024/3144 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Gazi Mahallesi Köprübaşı Mevki, 24 ada 165 parsel sayılı 4. kat 7 bağımsız bölüm sayılı, mesken nitelikli, 36/720 arsa paylı, 750,00 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret + konut alanı, büyük E=2,10 ve 7 kata imarlı olduğu,. taşınmazın konut sınıfına girdiği, betonarme karkas bina olduğu, zemin + 6 katlı betonarme bir yapıda bulunduğu, yapının zemin üzeri 4. katında yer aldığı, bir adet mutfak, bir adet salon,üç adet oda, bir adet banyo, bir adet wc ve balkonlardan oluştuğu, ıslak hacimlerin zemin döşemesi seramik duvarların tavana kadar fayans olduğu, meskenin zemin döşemesinin seramik, duvar ve tavanların ise alçı sıva üzeri saten boyalı olduğu, dairenin giriş kapısının demir panjur ve çelik kapı, iç kapı kanat kasa ve pervazların press amerikaan panel kapı, pencerelerin pvc doğrama olduğu, mutfakta tezgah altı ve üstü dolapların, tezgah üstü mermer imalatları ile dairenini sıhhi tesisat ve elektrik tesisat işlemlerinin tam olduğu, içinde bulunduğu blok da asansör bulunmadığı, konum olarak kuzey doğu ve batı cepheli olduğu, taşınmazın bürüt 145.00 m2 net 131,00 m2 alana sahip olduğu, çevresinin büyük oranda yapılaşmış ve ulaşım sorununun olmadığı belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalandığı, orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahip olduğu, ikinci sınıf inşaat sınıfına girdiği hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir. Adresi : Göksu Mahallesi Alparslan Türkeş Bulvarı No: 383 Hulusi Ata Apartmanı Kat:4 No:7Silifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 3.100.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı s