Balıkesir Susurluk Yeni Mahallesi 9/29 229 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SUSURLUK İCRA DAİRESİ 2026/43 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Susurluk İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 9 Ada, 29 Parsel, 3. kat 8 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri konusu taşınmaz ?Yeni Mahalle, Ortaokul Sokak, No:10, K:4, D:8, SUSURLUK / BALIKESİR adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin alt ve üst yapı hizmetlerinin tam olduğu görülmüştür. Kıymet takdiri konusu taşınmaz Susurluk İlçesinin ilçe merkezinde bulunmakta olup, Susurluk İlçe merkezi olan Belediye binası ve Çarşı Camiine kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 380 metre, İlçenin Atatürk parkına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 400 metre, Susurluk-Bursa karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 680 metre, otobüs terminaline kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 800 metre, Adliye-SGK resmi kurum binalarına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 775 metredir mesafede bulunmaktadır. Kıymet takdiri konusu taşınmaz keşif tarihindeki 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında tek imar yoluna cepheli durumdadır. Kıymet takdirine konu 9 Ada 29 Parsel nolu taşınmaz belediye sınırları içerisinde kıymet takdiri tarihindeki 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında Bitişik Nizam 4 (dört) Kat Yapılaşma Şartıyla Konut Alanında Kalmaktadır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bilirkişi raporu ilan ekindedir. 31 Temmuz 2026 tarih ve 33326 sayılı resmi gazetede yayınlanandeğişiklik ile; İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödeneceği; süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda, muhammen bedelin yüzde onunun kendi alacağından mahsup edileceği ve bu satış için yapılan masrafın kendisi üzerinde bırakılarak borçluya yüklenmeyeceği ayrıca en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde beşi oranında satışı yapan icra dairesince veya satış memurunca idari para cezası verileceği, verilen bu cezanın 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca tahsili için tahsil dairesine bildirilecektir. Adresi : Yeni Mahalle, Ortaokul Sokak, No: 10, Sarıkız Apartmanı, D:8, Susurluk / BalıkesirSusurluk / BALIKESİR Yüzölçümü : 229 m2 Arsa Payı : 1/8 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında Bitişik Nizam 4 (dört) Kat Yapılaşma Şartıyla Mesken Sahasında Kalmakta olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 2.350.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 11:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen p