Manisa Gördes Çiçekli Mahallesi 5.800 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖRDES İCRA DAİRESİ 2022/21 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Gördes İlçe, ÇİÇEKLİ Mahalle/Köy, KARLIK Mevkii, 1390 Parsel, Taşınmaz 5.800,00 m2 olup tarla vasfındadır. Kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak derinliği iyidir. Taşınmaz % 5-15 meyile sahiptir. Keşif tarihinde taşınmazda hububat ekilidir. Kuru tarım arazisidir. Makineli tarıma uygundur. Taşınmaz; ilçe merkezineve mahalleye yakın, ulaşım yollarına yakın, ulaşımı kolaydır. Taşınmazın toprak zemini düzgün, mülkü güvenli ve nüfus yoğunluğu fazladır. Araziden kadastro geçmiştir. Borçlunun parseldeki hissesi tamdır. Taşınmaz imar plan sınırları ve kırsal/köy yerleşik alan sınırları dışındadır. Satışa konu parselin yola cephesi bulunmadığından herhangi bir inşai faaliyet yürütülememektedir. Adresi : Çiçekli Mahallesi Karlık Mevkii 1390 Parsel Gördes / MANİSA Yüzölçümü : 5.800 m2 Arsa Payı : Dosyada mevcut bulunan 24/08/2026 tarihli 10.42 saati itibariyle alınan taşınmazın son tapu kaydı raporunda olduğu gibidir. İmar Durumu: Gördes Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün dosyada mevcut bulunan 11/05/2026 tarihli yazısına göre taşınmaz imar plan sınırları ve kırsal/köy yerleşik alan sınırları dışında bulunduğu tespit edilmiştir. Söz konusu parsel üzerinde yapılan incelemede yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden, herhangi bir inşai faaliyet yürütülememektedir. Kıymeti : 464.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut bulunan 24/08/2026 tarihli 10.42 saati itibariyle alınan taşınmazın son tapu kaydı raporunda olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:34 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İh