Mersin Silifke Gazi Mahallesi 414/97 560 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2026/682 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Gazi Mahallesi Hastane Caddesi Mevki, 414 ada, 97 parsel, 6. Kat 11 Bağımsız Bölüm sayılı 1/14 arsa paylı 560,00 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü mesken nitelikli taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret alanı, Taks=0.40, Kaks = 2.80, ayrık yapı 7 kata imarlı olduğu,taşınmazın 3. derece arkeolojik sit alanında ve koruma amaçlı planda olduğu, Seleukeia Antik Kenti Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu Başkanlığının kararı ile anıt eser olarak tescil edilip koruma altına alındığı, Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun kararı ile Silifke koruma amaçlı imar planı paftalarının ve revizyon paftalarının onaylandığı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar paftası hükümlerinin gerçerli olduğu, taşınmazın betonarme karkas bina sınıfına girdiği, zemin + asma + 6 katlı yapının zemin üzeri 6. katında bulunduğu, 1 mutfak, 1 salon, 3 oda, 1 banyo, 1 adet wc ve balkondan oluştuğu, giriş kapısının çelik, ıslak hacimlerin zemin döşemesinin seramik, duvarların tavana kadar fayans kaplı olduğu, zemin döşemesinin seramik duvar ve tavanların alçı sıva üzeri boyalı olduğu, iç kapı kanat, kasa ve pervazların ahşap doğrama, pencerelerin pvc olduğu, mutfakta tezgah altı ve üstü dolapların, tezgah üstü mermer imalatları ile dairenin sıhhi ve elektrik tesisat işlerinin tam olduğu, kuzey güney batı cepheli, 109,00 m2 net, 122,50 m2 brüt alana sahip olduğu, çevresinin kısmen yapılaşmış olduğu ve ulaşım sorununun olmadığı belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalandığı, orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahip olduğu ikinci sınıf inşaat sınıfına girdiği hususları bilirkişi tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir. Adresi : Göksu Mahallesi Atatürk Bulvarı No: 25 Teslime Hanım Apartmanı Kat:6 No:11Silifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 3.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Sit alanı şerhi: 18/03/1997 yev : 980 bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir şerhleri. Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sa