Şanlıurfa Eyyübiye Bıçakçı Mahallesi 364/12 63 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2025/102441 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Eyyübiye İlçe, BIÇAKÇI Mahalle/Köy, 364 Ada, 12 Parsel, Şanlıurfa İcra Dairesinin Uyap Elektronik sisteminden alınan tapu bilgilerine göre; Şanlıurfa İli, Eyyübiye İlçesi, Bıçakçı Mahallesi 364 Ada 12 Parsel, 125,50 m² yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği `?Avlulu Kargir Ev?? vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi borçlu E*** A*** adına kayıtlıdır. Taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, geleneksel konut alanında, 1/500 ölçekli uygulama paftası üzerinde yer alan boyutlara göre uygulama yapılacaktır. Çekme mesafesi bulunmamaktadır.Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 125,50 m²?dir. Satışa konu taşınmaz ''Avlulu Kargir Ev'' vasıflı 1 katlı + avlu olacak şekilde kargir yapının yapıldığı ve mesken amaçlı olarak inşa edildiği keşif günü tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde yer alan yapı projesiz ve ruhsatsız olarak inşa edilmiş olup taşınmazın üzerinde yaklaşık olarak toplam 100 m² brüt, 90 m² net yüzölçümlü yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina mesken ve avlu olarak inşa edilmiştir. Meskene giriş zemin kattan batı cepheden yapılmaktadır. 06.02.2023 tarihinde yaşanan Kahramanmaraş Pazarcık merkezli 7.7 büyüklüğündeki deprem sonrası kıymet takdiri yapılan taşınmazın durumu `Az Hasarlı?dır. Yapıda yer alan meskene keşif günü kapalı olmasından dolayı içerisine girilememiş dolayısıyla iç özellikleri görülememiştir.(08/04/2026 tarih ve E-53837929-165.02.04-8193194 sayılı yazıları ile "Kentsel Sit Alanındanr '' bildirilmesi şartı ve şerhin devam etmesi ile satış işlemlerinin yapılmasında 2863 sayılı Yasa kapsamında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir.) Adresi : Bıçakçı Mahallesi 1251.Sokak Dış Kapı No:15 Eyyübiye/Şanlıurfa Eyyübiye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 125,50 m2 Arsa Payı : 1/1(1/2 hisse satışı,) İmar Durumu : Taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, geleneksel konut alanında, 1/500 ölçekli uygulama paftası üzerinde yer alan boyutlara göre uygulama yapılacaktır. Çekme mesafesi bulunmamaktadır. Kıymeti : 1.318.750,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 08/04/2026 tarih ve E-53837929-165.02.04-8193194 sayılı yazıları ile "Kentsel Sit Alanındanr '' bildirilmesi şartı ve şerhin devam etmesi ile satış işlemlerinin yapılmasında 2863 sayılı Yasa kapsamında herhangi bir sakınca olmadığı bildirilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etme